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京都府京都市中京区室町通六角下る鯉山町(烏丸御池駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄烏丸線/烏丸御池

京都府京都市中京区室町通六角下る鯉山町

6分

36.3万円

23,250円

3ヶ月 / なし

2ヶ月

27.09m²

8.19坪/4.4297万円

貸店舗・事務所

2026年4月(新築)
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１階店舗。室町通六角の全店飲食店可能。全１１区画。

間取図
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交通

地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分

その他の交通

阪急京都線 烏丸駅 徒歩7分

地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩8分

所在地 京都府京都市中京区室町通六角下る鯉山町
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 36.3万円 管理費等 23,250円
敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
敷引 － 坪単価 4.4297万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 鯉山保存会協力金：50,000円
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 27.09m² 坪数 8.19坪
築年月 2026年4月(新築) 階建 / 階 2階建 / 1階
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント １階新築店舗。室町通六角。飲食可。エアコン、給湯器新設。天井、壁はボード張り済。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント、天井高２.５Ｍ以上
備考
賃貸保証等：加入要（最大賃料１ヶ月相当額）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
フリーレント：1ヶ月
１階店舗、室町通面す新築。飲食店、サービス店可。全１１区画のワンオペ店舗。
営業可能時間は早朝より深夜２４時迄。深夜営業は不可となります。
エアコン、給湯器新設。天井、壁はボード張り。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 空調機あり、換気口あり、水道メーター口径20mm、電気容量(電灯)12KVA、電気容量(動力)21KW
防犯カメラ
その他 －
契約期間 2031年12月31日まで 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 2026年4月中旬予定 現況 未完成
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6989006586
情報公開日 2026年1月9日 次回更新予定日 2026年4月17日
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情報提供会社

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さきぞう不動産(株)

京都府知事免許（５）第１１９００号

交通：
阪急京都線/京都河原町駅 徒歩5分
京都府京都市中京区蛸薬師通河原町東入備前島町３１７－１－２ ＳＡＫＩＺＯ蛸薬師ビル４Ｆ
TEL：
075-253-0707
FAX：
075-253-0706
所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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