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兵庫県西宮市甲子園口２丁目(甲子園口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/甲子園口

兵庫県西宮市甲子園口２丁目

8分

23.5万円

15,000円

2ヶ月 / なし

2ヶ月

60.48m²

18.29坪/1.2845万円

貸店舗

2026年7月(新築)
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【新築・１Ｆ路面店】甲子園口２丁目の格式高い邸宅地に誕生　。北西角地で視認性良好です　。飲食・物販・クリニック等、業種相談可能　。スケルトン渡しにつき、理想の空間設計が叶います　。駐車場１台あり。

間取図

間取図

「視認性」を最大化する２面接道の角地北西側と東南側の２つの道路に面した角地です。視界を遮るものが少なく、店舗の顔となるファサードを広く取れるため、通行人へのアピール力が良好です。

駅徒歩８分の利便性と、邸宅街の品格が共存するエリア。　ＪＲ「甲子園口」駅から平坦な道のりで、お客様もご案内しやすい立地です。　伝統ある「甲子園口２丁目」が、貴店のブランド力を高めます。
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    交通

    ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩8分

    所在地 兵庫県西宮市甲子園口２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 23.5万円 管理費等 15,000円
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.2845万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 60.48m² 坪数 18.29坪
    築年月 2026年7月(新築) 階建 / 階 7階建 / 1階
    駐車場 有 35,000円/月(空き1台)
    要相談    		 バイク置き場 －
    駐輪場 有 10,800円/月 土地面積 714.35m²（公簿）
    接道状況 北西 6.4m 公道 ・ 南東 6.0m 公道 ・ 二方道路 用途地域 近隣商業
    間取り ワンルーム 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ２０２６年夏完成予定の新築レジデンス１階。幅員約６ｍ超の道路に面した角地で、街のランドマークとしての集客が期待できます　。７時〜２２時まで営業可能で、多様なライフスタイルに対応する店舗運営が可能です　。
    建物名・部屋番号 プレサンスロジェ甲子園口メゾニア
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、飲食店可、1フロア1テナント、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連株式会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    給湯、都市ガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年8月下旬予定 現況 未完成
    仲介手数料 不要    
    更新料 － 物件番号 6988907402
    情報公開日 2025年12月26日 次回更新予定日 2026年2月21日
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    周辺施設 ライフ甲子園店
    距離 330m
    周辺施設 コープ甲子園口
    距離 790m
    周辺施設 コーヨー甲子園店
    距離 740m
    周辺施設 ファミリーマート甲子園口三丁目店
    距離 286m
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    距離 510m
    周辺施設 ほっかほっか亭上甲子園店
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    周辺施設 私立武庫川女子大学上甲子園キャンパス
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    情報提供会社

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    (株)Ｊｅｔ　Ｓｔｒｅａｍ

    大阪府知事免許（１）第６５８６９号

    交通：
    ＪＲ東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
    大阪府大阪市北区松ケ枝町８－２ 
    TEL：
    06-4400-8161
    FAX：
    06-4400-8162
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 50111266
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