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兵庫県西宮市門戸荘(門戸厄神駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
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築年月

阪急今津線/門戸厄神 新着

兵庫県西宮市門戸荘

1分

15.18万円

3,300円

13.8万円 / なし

30.36万円

30.31m²

9.16坪/1.6557万円

貸店舗・事務所

2025年5月(新築)

間取図

間取図

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    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩1分

    その他の交通

    阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

    阪急今津線 西宮北口駅 徒歩14分

    所在地 兵庫県西宮市門戸荘
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 15.18万円 管理費等 3,300円
    敷金 / 保証金 13.8万円 / なし 礼金 30.36万円
    敷引 － 坪単価 1.6557万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 30.31m² 坪数 9.16坪
    築年月 2025年5月(新築) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 軽量鉄骨造
    アピールポイント 西宮市の利便性に優れたエリア、門戸厄神駅徒歩１分の好立地に、新築の１階店舗事務所が登場しました。専有面積は３０．３１㎡で、コンパクトながらも使い勝手の良い広さ。駅近のため視認性が高く、通行量も期待できる立地です。室内はスケルトン状態のため、業態やブランドイメージに合わせた自由な内装設計が可能。新築物件ならではの清潔感と安心感も魅力です。飲食店は不可となりますが、業種は相談可能で、美容サロンや整体院、ヨガスタジオ、物販店舗、各種教室など幅広い用途に対応。落ち着いた事業との相性が良く、初めての出店や小規模開業にもおすすめです。周辺には住宅や生活施設が集まり、地域密着型の集客が見込める環境。西宮市で駅近の新築店舗事務所をお探しの方は、ぜひご検討ください。インフィニティエステートが物件選定から開業まで丁寧にサポートいたします。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、飲食店不可、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定家賃保証会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6988842397
    情報公開日 2025年12月20日 次回更新予定日 2026年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 東進衛星予備校西宮門戸厄神校
    距離 42m
    周辺施設 尼崎信用金庫門戸支店
    距離 33m
    周辺施設 ローソン門戸厄神駅前店
    距離 52m
    周辺施設 ファミリーマート阪急門戸厄神駅前店
    距離 168m
    周辺施設 いかりスーパーマーケット門戸店
    距離 183m
    周辺施設 アップ教育企画個別館門戸校
    距離 245m
    周辺施設 万代西宮門戸店
    距離 507m
    周辺施設 ドラッグストアライフォート門戸店
    距離 383m

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    情報提供会社

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    (株)インフィニティエステート

    兵庫県知事免許（１）第２０４７６２号

    交通：
    阪急神戸線/夙川駅 徒歩1分
    兵庫県西宮市羽衣町７番２８号－４Ｆ 
    TEL：
    0798-20-9865
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50111309
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