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鹿児島県鹿児島市上之園町(鹿児島中央駅前駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

鹿児島市電唐湊線/鹿児島中央駅前

鹿児島県鹿児島市上之園町

7分

27.5万円

なし

3ヶ月 / なし

なし

86.00m²

26.01坪/1.0571万円

貸店舗

1984年12月(築41年1ヶ月)
おすすめコメント

鹿児島中央駅から徒歩５分！共研公園の向かいにある飲食店の居ぬきです。現店舗はワインとコーヒーのＴｒｏｍｍｅｌさん（トロンメル）設備の譲渡費用は３００万円。即営業できます！引き渡しは２０２６年３月末予定

間取図

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    交通

    鹿児島市電唐湊線 鹿児島中央駅前駅 徒歩7分

    その他の交通

    鹿児島市電唐湊線 都通駅 徒歩5分

    鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 徒歩7分

    所在地 鹿児島県鹿児島市上之園町
    物件種目 貸店舗
    賃料 27.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.0571万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 300万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 86.00m² 坪数 26.01坪
    築年月 1984年12月(築41年1ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 北 8.0m 公道 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 鹿児島中央駅から徒歩５分！

    共研公園の向かいにある飲食店の居ぬきです。

    現在の店舗はワインとコーヒーのＴｒｏｍｍｅｌさん（トロンメル）

    人気のお店ですが人手不足により閉店します。

    引き渡しは２０２６年３月末予定ですが相談に応じます。

    ２０２２年にスケルトンの状態から約１５００万掛けて作った設備を３００万で譲渡します。

    冷蔵庫と製氷機以外の設備をお譲りします。
    即営業できます。

    テーブル５つ、イス、エアコン２台（１台は天井のビルトインエアコン）

    シンク、コンロ（５口タイプ）、簡易グリストラップ

    調理器具

    お店の面積は約２６坪で席数は２８名。

    店舗前にテーブル、イスを設置できるので共研公園で子供さんを遊ばせながらランチ、コーヒーも楽しめます。

    また公園に訪れた方へテイクアウト販売もしやすい立地です。
    建物名・部屋番号 共研公園向かいの共研ビル　１階　居ぬき店舗
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年6月
    キッチン、トイレ、給排水管、給湯器
    ■内装：2022年6月
    全室クロス張替え、建具（室内ドア等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（月額１ヵ月分）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ、多機能トイレ
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス エアコン２台以上、収納スペース、都市ガス、ビルトインエアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年3月下旬予定 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 6988657534
    情報公開日 2025年12月6日 次回更新予定日 2025年12月25日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 Ｌｉ－Ｋａ１９２０
    距離 461m
    周辺施設 ファミリーマート上之園町店
    距離 232m
    周辺施設 ジョイフル鹿児島中央駅前店
    距離 296m
    周辺施設 ミスタードーナツ鹿児島中央駅前ショップ
    距離 451m
    周辺施設 南和会白坂病院
    距離 180m
    周辺施設 友愛会前田病院
    距離 410m
    周辺施設 医療法人隆仁会ヲサメ病院
    距離 470m
    周辺施設 潤愛会鮫島病院
    距離 626m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)窪商事

    鹿児島県知事免許（１０）第３２０３号

    交通：
    鹿児島市電谷山線/騎射場駅 徒歩5分 【バス】 県体育館前バス停 停歩3分
    鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３－８ 
    TEL：
    099-251-8822
    FAX：
    099-253-4880
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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