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北海道札幌市西区琴似一条３丁目(琴似駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

札幌市東西線/琴似

北海道札幌市西区琴似一条３丁目

4分

106.271万円

－

6ヶ月 / なし

なし

257.92m²

78.02坪/1.3621万円

貸店舗・事務所

2025年7月(新築)
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琴似のまちづくりガイドラインに沿った、駅前通りに溶け込むデザインの建物です。１Ｆ正面部分は誰もが通行可能な状態になっており、琴似商店街の一員としての役割も発揮します。

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    交通

    札幌市東西線 琴似駅 徒歩4分

    その他の交通

    ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩5分

    所在地 北海道札幌市西区琴似一条３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 106.271万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.3621万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 警備費用：16,500円/月、トランクルーム（希望者のみ）：2,200円/月 保険等 要
    使用部分面積 257.92m² 坪数 78.02坪
    築年月 2025年7月(新築) 階建 / 階 13階建 / 2階
    駐車場 有 22,000円/月
    機械式上段２２，０００円（税込）、下段１９，８００円（税込）※来客用の使用不可    		 バイク置き場 無
    駐輪場 有 330円/月 土地面積 1,150.42m²
    接道状況 北西 ・ 北東 ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 琴似栄町通沿いの２階部分で、バルコニーが前面にございます。
    現在テナント内はスケルトン状態です。
    ＪＲ琴似駅と地下鉄琴似駅を結ぶ「琴似・栄町通」沿いに位置する、視認性の高いテナントです。この徒歩圏内に２つの主要駅があるため、従業員の通勤にも来店客にも非常に便利。
    札幌有数の主要住宅地にある琴似エリアで、この商店街は地元住民の日常的な生活動線であり、「共栄市場」などの老舗や有名飲食店を含む１００店以上が軒を連ねることで、地域内で圧倒的な集客力と活気を誇ります。
    また、かつて「ススキノに次ぐ第二の繁華街」と称された歴史が示すように、地域コミュニティの中心地として、今後も安定した需要が見込めます。
    この歴史と活気が交差する場所で、あなたのビジネスを成功させませんか？
    建物名・部屋番号 ＭＪｓｑｕａｒｅ　ＫＯＴＯＮＩ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、駐車場２台分、駐車場３台分以上、角部屋、２４時間セキュリティー、天井高２.５Ｍ以上、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回１００％（その他使用保証会社により）オリコ・ＣＡＳＡ）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北西向き
    Ａ区画（９５．４２㎡・２８．８６坪）・Ｂ区画（１６２．５０㎡・４９．１５坪）に分けてご契約も可能です。詳細はお問合せください。
    軽飲食業態はご相談となりますが、使用可能な広さに制限がございますので、こちらもご相談ください。
    お問合せお待ちしております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 天井高2.7m、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり 、水道メーター口径20mm、電気容量(電灯)10KVA、電気容量(動力)10KW
    オートロック、防犯カメラ、都市ガス、火災警報器（報知機）、複層ガラス
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6988631743
    情報公開日 2025年12月8日 次回更新予定日 2025年12月29日
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    周辺施設 イオン札幌琴似店
    距離 400m 写真を見る
    周辺施設 セブン－イレブン　札幌琴似本通店
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    周辺施設 札幌西区役所
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    周辺施設 ＣｉｉＮＡ　ＣｉｉＮＡ　（シーナシーナ）　琴似
    距離 350m 写真を見る
    周辺施設 ＪＲ琴似駅
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    周辺施設 サツドラ二十四軒店
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    周辺施設 二十四軒公園
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    周辺施設 ツルハドラッグ　琴似中央店
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)明和住建

    北海道知事免許 石狩（６）第６２３７号

    交通：
    札幌市南北線/北１２条駅 徒歩3分
    北海道札幌市北区北十一条西２丁目２－７ 
    TEL：
    011-707-5557
    FAX：
    011-707-4333
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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    • 10002410
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