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大阪府東大阪市大蓮南２丁目(弥刀駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄大阪線/弥刀

大阪府東大阪市大蓮南２丁目

13分

11.8万円

10,000円

なし / なし

2ヶ月

81.20m²

24.56坪/0.4804万円

住居付き貸店舗（一括）

1963年4月(築62年11ヶ月)
おすすめコメント

フルリノベーション物件☆店舗・事務所利用可◎広いガレージ付きで倉庫としてもおすすめです。改装もご相談ください！綺麗な室内で新しい素敵な生活を（＾＾♪お問い合わせお待ちしております！！

間取図

間取図

収納たっぷりの広々２ＬＤＫ☆ガレージ倉庫付で店舗や事務所にも最適（＾＾）／フルリノベーション済みなので水回りもとっても綺麗ですよ！

外観

外観

便利なシャッターガレージ倉庫付のフルリノベーション物件！！周辺には商店街もあってとっても便利です◎
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    交通

    近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩13分

    その他の交通

    ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩22分

    ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩27分

    所在地 大阪府東大阪市大蓮南２丁目
    物件種目 住居付き貸店舗（一括）
    賃料 11.8万円 管理費等 10,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.4804万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 ペット１匹：3,000円/月、初回保証料金：128,000円/月 保険等 要 2年 18,000円 全日ラビ少額短期
    使用部分面積 81.20m² 坪数 24.56坪
    築年月 1963年4月(築62年11ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料(空き1台)
    車種による    		 バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 北 5.8m 公道 接面4.1m ・ 東 3.5m 公道 接面13.7m ・ 二方道路 用途地域 １種中高
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント ２０２５年１２月全面リノベーション！ガレージ倉庫付２ＬＤＫ☆
    キッチン・お風呂・トイレといった水回りはもちろん！
    床・壁・天井・外壁までリノベーションしました◎

    １階の広いインナーガレージは、
    駐車場としても倉庫としても店舗としても利用可能◎
    使用方法で気になる点があれば、まずはお気軽にご相談ください！
    商用利用可能で、入居後はご自由に改装も可能（’ω’）ノ
    （備考欄ご確認ください。）

    居住部分は１２帖以上のＬＤＫ付☆
    トイレが各階完備なのも嬉しいポイントですね…
    北東角地で建物南面には広いバルコニー付でお洗濯もよく乾きます（＾＾♪

    倉庫兼事務所・個人事業の方に非常におすすめの物件です！
    １２月中旬から内見受付中◎
    お気軽にお問い合わせください！！
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年12月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
    ■内装：2025年12月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年12月
    外壁
    外壁塗装
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（総賃料１か月）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    ※原状回復義務について
    改装・造作をする場合は、一度貸主にご相談いただき、問題なければ可能です。
    退去時に室内を確認し、今後使用するにあったて支障が出るような改装・造作・残置物があった場合は原状回復、又は撤去していただく可能性があります。

    ※ガレージ部分について
    車の駐車は可能ですが、車種によります。
    （高さ１，８００㎜，幅１，６５０㎜）

    ※店舗・事務所利用について
    業種は一度ご相談ください。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き
    収納スペース、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 完成済
    更新料 － 物件番号 6988565483
    情報公開日 2025年12月21日 次回更新予定日 2026年2月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパーサンコー大蓮店
    距離 474m
    周辺施設 コノミヤ大蓮東店
    距離 613m
    周辺施設 ファミリーマート東大阪大蓮南店
    距離 142m
    周辺施設 餃子の王将久宝寺店
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    周辺施設 吉野家中環久宝寺緑地店
    距離 539m
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    周辺施設 東大阪市立長瀬東小学校
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    情報提供会社

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    ＮｅｘｔＨｏｍｅ(株)

    大阪府知事免許（１）第６２５４１号

    交通：
    ＪＲおおさか東線/衣摺加美北駅 徒歩5分
    大阪府東大阪市大蓮北４丁目８－３４ 
    TEL：
    06-6718-4583
    FAX：
    06-6718-4584
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50107878
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