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東京都葛飾区新小岩１丁目(新小岩駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ総武線/新小岩

東京都葛飾区新小岩１丁目

6分

37.4万円

55,000円

なし / 400万円

なし

73.08m²

22.10坪/1.6919万円

貸店舗

1984年3月(築41年10ヶ月)
おすすめコメント

・風俗、ガールズバー不可・現況と同業種不可・引き渡し状況は居抜きの現況・現テナント営業中・引き渡し日は２０２６年１月以降・使用可能な看板位置が変更の可能性あり。

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    交通

    ＪＲ総武線 新小岩駅 徒歩6分

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    ＪＲ総武本線 新小岩駅 徒歩3分

    ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩3分

    所在地 東京都葛飾区新小岩１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 37.4万円 管理費等 55,000円
    敷金 / 保証金 なし / 400万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.6919万円
    保証金償却 解約時30% 解約時保証金の３０％ 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 電気基本料金（税別）：23,378円/月、アーケード改修費（税別）：2,000円/月、消防設備点検費（税別）：39,000円/月 保険等 －
    使用部分面積 73.08m² 坪数 22.10坪
    築年月 1984年3月(築41年10ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ・風俗、ガールズバー不可
    ・現況と同業種不可
    ・引き渡し状況は居抜きの現況
    ・現テナント営業中
    ・引き渡し日は２０２６年１月以降
    ・使用可能な看板位置が変更の可能性あり。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、最上階
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証会社指定あり）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・風俗、ガールズバー不可
    ・現況と同業種不可
    ・引き渡し状況は居抜きの現況
    ・現テナント営業中
    ・引き渡し日は２０２６年１月以降
    ・使用可能な看板位置が変更の可能性あり。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、水道メーター口径20mm、電気容量(電灯)8KVA、電気容量(動力)8KW
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2026年1月下旬予定 現況 居住中
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1.5ヶ月 物件番号 6988550730
    情報公開日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月27日
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    周辺施設 まいばすけっと新小岩１丁目店
    距離 135m
    周辺施設 ファミリーマート新小岩ルミエール店
    距離 26m
    周辺施設 セブンイレブン葛飾新小岩１丁目西店
    距離 133m
    周辺施設 ドトールコーヒーショップ新小岩ルミエール店
    距離 35m
    周辺施設 天丼てんや新小岩店
    距離 65m
    周辺施設 くすりの福太郎新小岩駅前店
    距離 37m
    周辺施設 新小岩駅前郵便局
    距離 129m
    周辺施設 三井住友銀行新小岩支店
    距離 52m

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    情報提供会社

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    北沢レジデンシャル(株)

    東京都知事免許（３）第９６７２８号

    交通：
    小田急小田原線/下北沢駅 徒歩2分
    東京都世田谷区北沢２丁目３４－１０ ピア下北沢　３階
    TEL：
    03-5738-7035
    FAX：
    03-5453-0026
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00161204
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