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新潟県新潟市西区小針８丁目(小針駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

ＪＲ越後線/小針

新潟県新潟市西区小針８丁目

21分

38.5万円

－

6ヶ月 / なし

2ヶ月

92.74m²

28.05坪/1.3724万円

貸店舗（建物一括）

2002年11月(築24年1ヶ月)
おすすめコメント

美容室居抜き店舗物件です！駐車場は約８台分のスペースがあります。バス通り沿い、バイパス「小新ＩＣ」から直進して車で約８分の好立地です。

間取図

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    交通

    ＪＲ越後線 小針駅 徒歩21分

    所在地 新潟県新潟市西区小針８丁目
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 38.5万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.3724万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 92.74m² 坪数 28.05坪
    築年月 2002年11月(築24年1ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き8台)
    敷地内駐車場は車種によりますが８台程度駐車可能です。    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 ２種低層
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ●内装改装は２０２３年に実施しました。

    ●坂井輪小学校・・・徒歩約７分
    ●小新中学校・・・徒歩約１０分
    建物名・部屋番号 小針８丁目貸店舗 １棟
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、駐車場３台分以上、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※ライフライン設備：上下水道、電気、ＬＰガス
    ※光熱水費、塵芥処理費、町内会費、設備点検費、外構・植栽管理費、
    内外装造作設備の修繕・更新・維持管理等は借主負担となります。
    ※当社指定の家賃保証会社にご加入いただく場合がございます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    プロパンガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6988454072
    情報公開日 2025年11月20日 次回更新予定日 2026年11月25日
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    周辺施設 清水フードセンター小針店
    距離 40m
    周辺施設 ウオロク小針南店
    距離 198m
    周辺施設 セブンイレブン新潟小針８丁目店
    距離 204m

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    情報提供会社

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    日生不動産(株)

    新潟県知事免許（８）第３７５８号

    交通：
    ＪＲ信越本線/新潟駅 【バス】10分 上近江
    新潟県新潟市中央区上近江４丁目１－３ 日生不動産本社ビル
    TEL：
    025-285-1090
    FAX：
    025-285-1099
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00422213
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