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大分県大分市大字光吉(敷戸駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

ＪＲ豊肥本線/敷戸
[バス利用可] バス 大分バス「光吉入口」 停歩280ｍ

大分県大分市大字光吉

1820ｍ

11万円

500円

20万円 / なし

10万円

44.83m²

13.56坪/0.8112万円

貸店舗・事務所

2025年3月(築1年未満)
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大分川河川敷の道路に面したロードサイド物件です。敷地が広く、駐車場も最大６台（別途契約）可能です。府内大橋や光吉インターにも近く、大分市中心部や、高速で郊外、県外へのアクセスも良好です。

間取図

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    ＪＲ豊肥本線 敷戸駅 徒歩1820ｍ
    [バス利用可] バス 大分バス「光吉入口」 停歩280ｍ

    所在地 大分県大分市大字光吉
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 11万円 管理費等 500円
    敷金 / 保証金 20万円 / なし 礼金 10万円
    敷引 － 坪単価 0.8112万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 21,200円 少額短期
    使用部分面積 44.83m² 坪数 13.56坪
    築年月 2025年3月(築1年未満) 階建 / 階 2階建 / 1階～2階部分
    駐車場 有 5,500円/月(空き6台) バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 427.00m²（公簿）
    接道状況 南西 6.0m 接面37.0m 用途地域 近隣商業
    間取り ２Ｋ(洋 6･10　K 2) 建物構造 木造
    建物名・部屋番号 ワイズ光吉１０２号 102号
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、駐車場３台分以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（ジェイリース保証必要　初回のみ保証料１１．０万円）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    ２階建ての貸店舗・貸事務所になります。１階部分を来客スペースとして、２階部分を事務所スペースで
    使用できますので、とても使いやすく、作業効率も上がります。１階部分の外部に屋根付きの土間が有り
    掃出し窓からも出入り可能です（約４帖）。南側・北側の壁に看板も設置可能ですので、宣伝効果も◎
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    エアコン２台以上、給湯、インターネット対応、CATVインターネット、複層ガラス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 不要 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6988389799
    情報公開日 2025年11月14日 次回更新予定日 2025年12月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スーパースポーツゼビオ大分店
    距離 112m
    周辺施設 イオン光吉店
    距離 436m
    周辺施設 コムボックス大分
    距離 438m
    周辺施設 ファミリーマート大分光吉インター前店
    距離 702m
    周辺施設 マクドナルド府内大橋店
    距離 289m
    周辺施設 大分県立病院
    距離 1281m
    周辺施設 大分市医師会立アルメイダ病院
    距離 1305m
    周辺施設 大分県立新生支援学校
    距離 2715m

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    情報提供会社

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    (株)アスリート不動産

    大分県知事免許（４）第２８６３号

    交通：
    ＪＲ豊肥本線/敷戸駅 徒歩24分 【バス】 光吉入口 停歩2分
    大分県大分市大字光吉２９２－１ ワイズ光吉１０１号
    TEL：
    097-594-9788
    FAX：
    097-594-9787
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

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