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兵庫県西宮市樋之池町(苦楽園口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急甲陽線/苦楽園口 新着

兵庫県西宮市樋之池町

10分

23.1万円

－

126万円 / なし

46.2万円

72.00m²

21.77坪/1.0607万円

貸店舗・事務所

1998年8月(築27年5ヶ月)

間取図

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    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩10分

    その他の交通

    阪急神戸線 夙川駅 徒歩16分

    阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分

    所在地 兵庫県西宮市樋之池町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 23.1万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 126万円 / なし 礼金 46.2万円
    敷引 － 坪単価 1.0607万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 72.00m² 坪数 21.77坪
    築年月 1998年8月(築27年5ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 西宮市で事業用物件をお探しの方に、インフィニティエステートがおすすめする、阪急甲陽園線「苦楽園口」駅徒歩１０分のスケルトン物件をご紹介します。落ち着いた住宅街の中に店舗やサロンが点在し、地域住民からの支持が厚い人気の苦楽園エリア。上質なサービスを求める層が多く、新規開業にも相性の良い立地です。

    物件は＊＊７２㎡（約２２坪）＊＊と使い勝手の良い広さで、飲食店、美容サロン、ヨガスタジオ、フィットネスジム、学習塾など幅広い業態に対応できる自由度の高いスペース。スケルトン渡しのため、事業内容に合わせて内装やレイアウトを一から作り上げることができ、理想の店づくりが実現します。

    苦楽園エリアはブランド力が高く、特に美容系・健康系・教育系の店舗との親和性が非常に高いことが特徴です。カフェや専門料理店など落ち着いた飲食業態にも向いており、地域に根差した長期的な運営が期待できます。

    西宮市で集客力のある立地、自由度の高いスケルトン物件をお探しの事業者様は、ぜひインフィニティエステートまでお気軽にご相談ください。物件紹介から開業まで、丁寧にサポートいたします。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、大型トラック搬入可、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定家賃保証会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    電動シャッター、給湯、都市ガス、光ファイバー
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6988355139
    情報公開日 2025年12月14日 次回更新予定日 2025年12月28日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 スギ薬局苦楽園店
    距離 106m
    周辺施設 コープ苦楽園
    距離 175m
    周辺施設 樋之池公園テニスコート
    距離 142m
    周辺施設 樋之池公園
    距離 150m
    周辺施設 樋之池公園プール
    距離 232m
    周辺施設 西宮市立夙川幼稚園
    距離 234m
    周辺施設 ローソン西宮樋之池町店
    距離 175m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園のぞみ夢
    距離 259m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)インフィニティエステート

    兵庫県知事免許（１）第２０４７６２号

    交通：
    阪急神戸線/夙川駅 徒歩1分
    兵庫県西宮市羽衣町７番２８号－４Ｆ 
    TEL：
    0798-20-9865
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50111309
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