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京都府京都市左京区浄土寺真如町(蹴上駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄東西線/蹴上

京都府京都市左京区浄土寺真如町

19分

22万円

11,000円

なし / 100万円

なし

94.68m²

28.64坪/0.7682万円

貸店舗・事務所

1989年10月(築36年3ヶ月)
おすすめコメント

【白川通に面すテナント】【テナント前にバス停「真如堂前」あり☆徒歩３０秒】現状はカフェ居抜きでカウンターや冷蔵庫、コンロ、シンクなどもそのままご利用可能。（※残置物扱いのため性能保証無）業種は何商可。

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    地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩19分

    その他の交通

    地下鉄東西線 東山駅 徒歩25分

    京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩26分

    所在地 京都府京都市左京区浄土寺真如町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 22万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 なし / 100万円 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.7682万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 94.68m² 坪数 28.64坪
    築年月 1989年10月(築36年3ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 【内見も可能☆】　【市バス★バス停「真如堂前」徒歩３０秒】　【１－２階　同時ご契約の場合、家賃は３３．０万円になります！】
    ＲＣ造４階建の１階で通りから階段を下りたフロアになります！現状はカフェ居抜きでカウンターや冷蔵庫、コンロ、シンクなどもそのままご利用可能です。（※残置物扱いのため性能保証無）業種は何商可（※物販・飲食店相談可）。１－２階同時にご契約いただくことも可能です！
    バス停も目の前にあり、大きなガラス窓が特徴的なテナントで視認性も良好！テナント前には交通渋滞に巻き込まれにくい、移動に便利な【ＬＵＵＰ】のポートが設置！観光客にも地元の方にも便利な移動手段となっています☆（２０２５年９月時点で、京都には約１，３００箇所のポートが設置）
    事前のご予約で内見可能！入居時期、出店可能業種などお気軽にお問い合わせください★
    【定期借家契約５年】　お申し込みは先着順ではございません。家主にて検討・入居審査を実施、最終判断の上　賃貸借契約締結となります。詳細はお問い合わせください。
    建物名・部屋番号 平田ビル 1F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可、1フロア1テナント
    備考
    賃貸保証等：加入要（フォーシーズ加入必須（上場法人は相談））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    【白川通に面す１階テナント★】【テナント前にバス停「真如堂前」あり☆徒歩３０秒】
    ■定期借家契約５年（貸主借主双方合意。条件・契約期間・その他重要事項等相談の上　再契約可：再契約料１か月分　消費税別途）■出店可能業種事前相談■連帯保証人必須■フォーシーズ（上場法人相談）、火災保険加入必須■居抜き：動産物関係はすべて残置物扱いのため性能保証無■前業種：１Ｆカフェ／２Ｆ整体院■駐車場、駐輪場なし、【ＬＵＵＰ】ポートあり■図面は略図につき現況優先とさせていただきます
    【保証金返還率】　確認
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6988303833
    情報公開日 2025年11月7日 次回更新予定日 2025年12月17日
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    周辺施設 フレスコ白川店
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    周辺施設 ファミリーマート銀閣寺白川通店
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    周辺施設 国立京都大学
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    情報提供会社

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    (株)長栄　伏見センター

    国土交通大臣免許（８）第５０６６号

    交通：
    京阪本線/伏見桃山駅 徒歩3分
    京都府京都市伏見区両替町３丁目３３６ コーポラス桃山　１Ｆ
    TEL：
    075-602-2350
    FAX：
    075-602-2120
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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