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東京都杉並区天沼２丁目(荻窪駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ中央線/荻窪 新着

東京都杉並区天沼２丁目

5分

17.6万円

11,000円

3ヶ月 / 8ヶ月

2ヶ月

32.06m²

9.69坪/1.8148万円

貸店舗

1985年10月(築40年2ヶ月)
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イタリアン居抜き　天沼八幡通り沿い　専用階段あり　重飲食可　大きな看板の設置も可

間取図

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    交通

    ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ総武線 荻窪駅 徒歩5分

    東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分

    所在地 東京都杉並区天沼２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 17.6万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / 8ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8148万円
    保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 55万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 32.06m² 坪数 9.69坪
    築年月 1985年10月(築40年2ヶ月) 階建 / 階 地上2階地下1階建 / 地下1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木・鉄筋コンクリート
    アピールポイント 【インフラ】電灯：有　　　　動力：無　　　　ガス：１．６号メーター　（３号メーター迄設置可）　　　水道：２５㎜
    【厨房排気】有　／換気扇【空調】有　／　家庭用【グリスト】無
    【席数】無【トイレ】有　／洋式
    【閉店理由】別事業専念【営業年数】約６年５ヶ月【営業時間制限】特に無し　　
    【不可業態】特に無し【引渡状態】居抜き
    【間口】約３．２ｍ　【天高】約２．２ｍ
    ※店舗情報は正確性を保証するものではございません。


    ※造作譲渡手数料：売却金額×１０％＋１０万円（別途消費税）
    ※更新事務手数料：新賃料の０．２５ヶ月分
    ※固定水道代：８，２５０円（税込）

    【建物構造】木・鉄筋コンクリート造

    指定火災保険：加入必須（三井住友海上火災保険）
    指定賃貸保証：加入必須（初回保証料１００％、年間更新料１０％）

    ★地域住民が行き交う天沼八幡通り沿い
    ★専用階段あり　重飲食可　１階壁面へ看板設置可
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・指定火災保険：加入必須（三井住友海上火災保険）
    ・指定賃貸保証：加入必須（初回保証料１００％、年間更新料１０％）
    ・造作譲渡手数料：売却金額×１０％＋１０万円（別途消費税）
    ・更新事務手数料：新賃料の０．２５ヶ月分
    ・固定水道代：８，２５０円（税込）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 新賃料 1.25ヶ月 物件番号 6988261331
    情報公開日 2025年11月4日 次回更新予定日 2025年11月18日
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    レスタンダード(株)

    東京都知事免許（３）第９２９５７号

    交通：
    ＪＲ山手線/渋谷駅 徒歩5分
    東京都渋谷区桜丘町４－２３ 渋谷桜丘ビル５階
    TEL：
    03-5468-3550
    FAX：
    03-5468-3553
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

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    • 00105020
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