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埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目(浦和駅)の貸店舗：物件詳細

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築年月

ＪＲ京浜東北線/浦和 新着

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目

3分

59.62万円

41,800円

なし / 5ヶ月

1ヶ月

71.67m²

21.68坪/2.75万円

貸店舗・事務所

2022年3月(築3年9ヶ月)
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４階４－１（４０１）号室、貸事務所の募集です。広さは、約２１．６８坪です。内装は事務所仕様の引渡しです。現テナント退去済み、２０２５年１２月上旬以降入居可能です。事前予約の上、現地にて内見可能です。

間取図

間取図

４－１（４０１号室）の間取図

外観

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    ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩3分

    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 59.62万円 管理費等 41,800円
    敷金 / 保証金 なし / 5ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.75万円
    保証金償却 解約時10% ※解約時に償却となります 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 事業用火災
    使用部分面積 71.67m² 坪数 21.68坪
    築年月 2022年3月(築3年9ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ■事業用物件をお探しなら《オノテナ》へお任せ下さい。
    ■ＳＮＳ（インスタ・ＬＩＮＥ等）でのご紹介販促活動もしております。
    ■リフォーム（内装・看板）工事、売却相談、賃料査定、
    　空室対策（募集）、事業用物件の管理やお困りごとなど
    　不動産に関わることでしたら何でもご相談下さい。
    ■新規開業の方への商業レポートも無料でご提供可能です。
    ■内装工事や看板業者のご紹介も可能です。
    ■ポータルサイトに掲載していないテナント情報など、
    　自社ＨＰやインスタ等で情報公開している物件もございます。
    ～事業用物件の取扱いに特化した不動産会社～㈱オノデラ不動産《オノテナ》。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、OAフロア、飲食店不可、角部屋、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定保証会社加入のこと、契約時初回保証料：月額総賃料の１００％～、以降継続保証料（年間又は月額更新保証料など）あり。連帯保証人１名など。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・現況渡し※内装事務所仕様（添付写真参照）です。
    ※室内に、エアコン、照明、ＯＡフロアーなどあり。
    ・室内にガスの引込無。
    ※共用部に男女別トイレ、セキュリティ、
    　ＥＶ、館銘板、ポストなどあり。
    ・使用用途業種要相談※飲食業は出店不可のフロアーです。
    ・定期借家契約※再契約型（更新可能）です。
    ・定借３年、更新料：新賃料の１ヶ月、
    　更新事務手数料：新賃料の０．２５ヶ月です。
    ・保証金解約時に１０％償却有。
    ・借主の解約予告は６ヶ月前通知です。
    ■テナント様、来客用の駐車場・駐輪場はございません■
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、共用部分に男女別トイレあり、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    エアコン２台以上、オートロック、非接触型ICカードキー、防犯カメラ、動力あり、ビルトインエアコン、エアコン、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2025年12月上旬予定 現況 空
    適格請求書発行 可
    更新料 新賃料 1.25ヶ月 物件番号 6988222851
    情報公開日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日
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    情報提供会社

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    (株)オノデラ不動産

    埼玉県知事免許（２）第２３７２６号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/浦和駅 徒歩7分
    埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目７－４ 日建第二県庁前ビル１Ｆ
    TEL：
    048-767-4710
    FAX：
    048-767-4711
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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