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東京都世田谷区三宿２丁目(三軒茶屋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急世田谷線/三軒茶屋 新着

東京都世田谷区三宿２丁目

15分

43万円

－

なし / 3ヶ月

1ヶ月

62.38m²

18.86坪/2.2788万円

貸店舗・事務所

2026年2月(新築)
おすすめコメント

三宿２丁目の１階路面区画！軽飲食相談可。カフェ・美容サロン・教室・オフィスなど多用途に利用可能です。

間取図
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東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩15分

その他の交通

京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩13分

小田急小田原線 下北沢駅 徒歩19分

所在地 東京都世田谷区三宿２丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 43万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 2.2788万円
保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 62.38m² 坪数 18.86坪
築年月 2026年2月(新築) 階建 / 階 4階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り ワンルーム 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 三宿２丁目・１階路面区画！軽飲食相談可◎　多用途で利用可能な物件です。
落ち着いた街並みの中にありながら、三宿交差点や池尻大橋・三軒茶屋方面へのアクセスも良好。
視認性の高い１階部分（約１８．８７坪／６２．３８㎡）で、カフェ・美容サロン・オフィス・教室など幅広い用途に対応可能です。（※重飲食不可）
周辺にはおしゃれなショップやデザインオフィスも多く、雰囲気の良いエリアです。
落ち着いた環境で、店舗兼事務所やサービス業などにもおすすめです。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋
備考
賃貸保証等：加入要（初回：賃料等総額の１００％　月額：賃料等総額の１．５％）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：南西向き
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 専有部分にトイレあり
キッチン －
設備・サービス －
その他 －
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 2026年2月下旬予定 現況 未完成
更新料 新賃料 1.5ヶ月 物件番号 6988214724
情報公開日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月14日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ミスタータイヤマン淡島店
距離 289m
周辺施設 三宿保育園
距離 209m
周辺施設 世田谷区立多聞小学校
距離 333m
周辺施設 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園
距離 402m
周辺施設 世田谷区立太子堂中学校
距離 302m
周辺施設 まいばすけっと世田谷淡島店
距離 322m
周辺施設 太子堂中学校温水プール
距離 447m
周辺施設 世田谷淡島郵便局
距離 397m

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情報提供会社

情報提供会社

フジミハウジング(株)　下北沢店

東京都知事免許（１０）第４８５９０号

交通：
小田急小田原線/下北沢駅 徒歩1分
東京都世田谷区北沢２丁目１９－１０ 
TEL：
03-3424-5800
FAX：
03-3424-5371
所属団体：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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