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愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目(黒川駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

名古屋市名城線/黒川

愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目

18分

14.3万円

なし

なし / 2ヶ月

なし

87.27m²

26.39坪/0.5417万円

貸店舗・事務所

1989年2月(築37年3ヶ月)
おすすめコメント

◆１階テナント居ぬき物件　◆前テナント業種／オンラインスイーツ販売および料理教室　◆譲渡物品多数あり　◆店舗用シャッター付き　◆近隣に駐車場あり（要契約）

間取図

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１階テナント
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    名古屋市名城線 黒川駅 徒歩18分

    その他の交通

    名古屋市名城線 志賀本通駅 徒歩27分

    名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩27分

    所在地 愛知県名古屋市北区鳩岡２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 14.3万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 なし / 2ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.5417万円
    保証金償却 解約時100% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 物品譲渡金：550,000円、物品譲渡契約作成事務手数料：33,000円
    維持費等 － 保険等 要 2年 テナント
    使用部分面積 87.27m² 坪数 26.39坪
    築年月 1989年2月(築37年3ヶ月) 階建 / 階 8階建 / 1階
    駐車場 近有 13,200円/月(空き2台)
    駐車場契約の場合、賃料１ヶ月＋事務手数料：１３，２００円（内消費税１，２００円）が発生します。尚、中途契約の場合、賃料は日割計算になります。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 有 無料 土地面積 －
    接道状況 南 7.3m 公道 ・ 西 公道 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ■□■□２０２６．６月末日退去予定。現在、オンラインスイーツ販売および料理教室を行っています。居ぬき物件で、初期投資の削減・開業までの時間短縮・設備の引継ぎができ、時間とコストをかけずに開業ができます。ケーキショーケースや大型冷蔵庫・ルームエアコン数台があり、揃える必要がなく工事も不要です。ケーキ屋さん・惣菜屋さん・パン屋さんなどに最適です。イートインができるスペースがあり、滞在時間を延ばして客単価が向上し、リピーターの獲得に繋がる期待ができます。店舗用シャッター付きで、防犯効果もありプライバシーの保護もできます。■□■□
    建物名・部屋番号 103
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連㈱　◆初回保証委託料／月額総賃料の１００％、継続保証委託料：月額総賃料の１０％／年、口座振替手数料：５５０円／月）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    重飲食の場合、グリストラップ設置をオススメしております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    エアコン２台以上、冷蔵庫、給湯、都市ガス、動力あり
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 居住中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6988184974
    情報公開日 2026年3月2日 次回更新予定日 2026年4月24日
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    周辺施設 アピタ名古屋北店（徒歩１４分）
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    周辺施設 セブンイレブン名古屋川中町店（徒歩６分）
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    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行ＡＴＭコーナー城北（徒歩２分）
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    情報提供会社

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    (株)資産管理パートナーズ

    愛知県知事免許（４）第２０７８２号

    交通：
    名古屋市名城線/上前津駅 徒歩1分
    愛知県名古屋市中区大須４丁目１１－１７ 日比野ＵＨビル９Ｅ
    TEL：
    052-269-3336
    FAX：
    052-269-3363
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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