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兵庫県西宮市石刎町(苦楽園口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急甲陽線/苦楽園口 新着

兵庫県西宮市石刎町

2分

14.3万円

27,500円

3ヶ月 / なし

3ヶ月

34.17m²

10.33坪/1.3835万円

貸店舗・事務所

1988年7月(築37年5ヶ月)

間取図

間取図

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    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩2分

    その他の交通

    阪急甲陽線 夙川駅 徒歩13分

    ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩20分

    所在地 兵庫県西宮市石刎町
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 14.3万円 管理費等 27,500円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 3ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.3835万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 34.17m² 坪数 10.33坪
    築年月 1988年7月(築37年5ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 阪急甲陽線「苦楽園口」駅から徒歩２分の便利な立地にある、１階路面店舗（３４．１７㎡）のご紹介です。駅から近く、人通りの多い通りに面しており、視認性も良好。店舗・事務所としてはもちろん、サロンやスクール、ペット関連ショップなど幅広い用途に対応可能です。

    ペットの飼育が可能な物件で、トリミングサロンやペット用品店などにも最適。ガラス張りの明るい外観は、お客様の目を引くデザインで、開業や移転をお考えの方にもおすすめです。間取りはシンプルで使いやすく、内装次第でさまざまな業種にフィットします。

    周辺は高級住宅街として知られる「苦楽園」エリア。おしゃれなカフェや美容室が点在し、落ち着いた雰囲気の中で地域密着型の店舗展開が可能です。

    西宮市で事業用物件をお探しなら、地域密着型の不動産会社「インフィニティエステート」にぜひご相談ください。苦楽園口駅近くで店舗開業をお考えの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、大型トラック搬入可、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（指定保証会社加入要）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ※スケルトン渡し
    ※短期解約違約金（２年以内：賃料２ヶ月）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き
    電動シャッター
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6988173861
    情報公開日 2025年10月31日 次回更新予定日 2025年11月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ＪＡ兵庫六甲夙川支店
    距離 56m
    周辺施設 幼保連携型認定こども園つぼみ夢
    距離 130m
    周辺施設 西宮市立北夙川小学校
    距離 265m
    周辺施設 ローソン苦楽園口駅前店
    距離 155m
    周辺施設 西宮苦楽園口郵便局
    距離 156m
    周辺施設 上島珈琲店苦楽園本店
    距離 170m
    周辺施設 但馬銀行苦楽園支店
    距離 220m
    周辺施設 ほっかほっか亭苦楽園口駅前店
    距離 238m

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    情報提供会社

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    (株)インフィニティエステート

    兵庫県知事免許（１）第２０４７６２号

    交通：
    阪急神戸線/夙川駅 徒歩1分
    兵庫県西宮市羽衣町７番２８号－４Ｆ 
    TEL：
    0798-20-9865
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50111309
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