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物件詳細

愛知県名古屋市中区栄２丁目(伏見駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
名古屋市東山線/伏見愛知県名古屋市中区栄２丁目	5分	110万円なし	なし / 6ヶ月 1ヶ月	142.70m² 43.16坪/2.5483万円	貸店舗・事務所 2026年12月(新築)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

名古屋市東山線/伏見

愛知県名古屋市中区栄２丁目

5分

110万円

なし

なし / 6ヶ月

1ヶ月

142.70m²

43.16坪/2.5483万円

貸店舗・事務所

2026年12月(新築)

スタッフ：中野　夏希

【新築医療モール（１階薬局）２～６階・ラウンジ付】東山＋鶴舞線「伏見駅」徒歩約５分・東山＋名城線「栄駅」徒歩約１０分／視認性良好・診療圏空白エリア／セブンイレブン隣接／開業医・分院向け／白川公園至近！

間取図

２～６階：各階１４２．７０㎡／４３．１７坪（スケルトン渡し）内装業者指定なし

外観

上質で清潔感のあるファサード／都心らしい洗練の中に、人と医療の温かさを感じる佇まい！

その他の画像

交通	名古屋市東山線伏見駅徒歩5分
その他の交通	名古屋市東山線栄駅徒歩10分名古屋市鶴舞線伏見駅徒歩5分
所在地	愛知県名古屋市中区栄２丁目

交通

名古屋市東山線伏見駅徒歩5分

その他の交通

名古屋市東山線栄駅徒歩10分

名古屋市鶴舞線伏見駅徒歩5分

所在地

愛知県名古屋市中区栄２丁目

物件種目	貸店舗・事務所
賃料	110万円	管理費等	なし
敷金 / 保証金	なし / 6ヶ月	礼金	1ヶ月
敷引	－	坪単価	2.5483万円
保証金償却	解約時30%	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	看板使用料：11,000円/月	保険等	－

使用部分面積	142.70m²	坪数	43.16坪
築年月	2026年12月(新築)	階建 / 階	10階建 / 2階～6階部分
駐車場	－	バイク置き場	－
駐輪場	－	土地面積	257.85m²（公簿）
接道状況	東 15.0m 公道接面11.8m	用途地域	商業地域
間取り	－	建物構造	ＲＣ
アピールポイント	【フロア構成】２０２６年１２月完成１階：調剤薬局２〜６階：クリニックフロア（新規募集）各１４２．７０㎡／４３．１７坪（スケルトン）内科・耳鼻咽喉科・皮膚科・婦人科・心療内科を中心に誘致９〜１０階：シェアオフィス（貸し会議室・専用ラウンジ併設）【開発コンセプト】 “医療とビジネスが共生する、栄エリアの新しいランドマークへ” 『働く街・伏見のオフィスワーカーに寄り添う都市型医療モール』名古屋市中心部・白川公園北側に位置する都市型医療モール開発プロジェクト。現地近くには白川公園、南側隣地には「セブンイレブン」周辺にはオフィス・マンション・美術館・公園など、多彩な人流を形成しています。都心の利便性と公園の緑に包まれた環境が地域医療と働く人々の心を結ぶ拠点となる。大通り（三蔵通り・長者町通り）からの視認性も良く、落ち着いた街並みです。「伏見駅」「栄駅」両方利用でき交通利便性が高く通勤・通学・買物客・観光客など、平日も土日祝も一定数の人流あり、集患しやすい立地です。昼間・夜間人口のバランスが良く、近隣には更にファミリー向けタワーマンション建設中。将来性のある立地です！
建物名・部屋番号	（仮称）　Ｍｅｄｉｃａｌ　Ｇａｒｄｅｎ　栄・白川公園各階フロア貸し
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	スケルトン、土曜日利用可、OAフロア、1フロア1テナント、角部屋、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
備考	管理形態／管理員の勤務形態：－／－他所在地：旧田宮服飾(株)跡地バルコニー：5.04m² 主要採光面：東向き【新築　都市型医療モール（１階　調剤薬局）・専用ラウンジ付】２〜６階：クリニックフロア（新規募集）各１４２．７０㎡／４３．１７坪（スケルトン渡し）内装業者指定なし（２階のみＣＴ用床補強・開口対策済み）１５人乗り高速エレベーター（三菱電機製）二方向開閉可電気・動力（過負荷対応）・都市ガス・給排水・インターネット警備セキュリティ完備：アルソック（ビル全体）続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	－
キッチン	－
設備・サービス	看板取付スペースあり、天井高3.2m、建物間口9.5m 無線LAN、収納スペース、防犯カメラ、都市ガス、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス、Low-E ガラス
その他	車寄せスペース、エレベーター

契約期間	20年	条件等	－
引渡可能時期	相談	現況	未完成
仲介手数料	不要	適格請求書発行	可
更新料	なし	物件番号	6988148568
情報公開日	2025年10月25日	次回更新予定日	2025年11月14日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	南側隣地：セブンイレブン（名古屋栄２丁目東店）
距離	10m	写真を見る

周辺施設	ファミリーマート（栄長者町通店）
距離	80m	写真を見る

周辺施設	地下鉄「伏見」駅（東山線・鶴舞線）
距離	400m	写真を見る

周辺施設	白川公園（名古屋市科学館・美術館　併設）
距離	130m	写真を見る

周辺施設	三菱ＵＦＪ銀行（名古屋本店ビル）ＭＵＦＧ
距離	330m	写真を見る

周辺施設	三井住友銀行（名古屋支店）ＳＭＢＣ
距離	355m	写真を見る

周辺施設	いずみパーキング（栄２丁目）全８７台・電気自動車用充電スポット
距離	120m	写真を見る

周辺施設	キンコーズ伏見店（プリント・ポスター・装飾・販促物・電子化ソリューション業務）
距離	140m	写真を見る

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