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大阪府大阪市福島区吉野５丁目(西九条駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ大阪環状線/西九条

大阪府大阪市福島区吉野５丁目

6分

8.14万円

4,400円

なし / なし

1.1ヶ月

25.00m²

7.56坪/1.0764万円

貸店舗

1976年10月(築49年3ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 野藤　徹哉

事務所や店舗をお探しの方にぴったりの１階角部屋物件！敷金・更新料なしで初期費用を抑えたい方にもおすすめ。日当たり良好、インターネット対応で快適なビジネス環境が整っています

間取図

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    交通

    ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩6分

    その他の交通

    ＪＲ桜島線 西九条駅 徒歩6分

    阪神なんば線 西九条駅 徒歩6分

    所在地 大阪府大阪市福島区吉野５丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 8.14万円 管理費等 4,400円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 1.1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.0764万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 鍵交換代：22,000円、室内清掃費用：22,000円
    維持費等 水道料金：2,000円/月 保険等 要 2年 15,000円 アクア少額短期保険
    使用部分面積 25.00m² 坪数 7.56坪
    築年月 1976年10月(築49年3ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント 事務所や店舗利用をお考えの方に最適な１階角部屋物件です。
    視認性・利便性ともに優れた立地で、ＪＲ環状線「西九条」駅から徒歩７分、
    地下鉄「玉川」駅・「野田」駅も徒歩圏内にあり、アクセス良好です。
    敷金・更新料なしで、初期費用を抑えて開業・移転がしやすい点も魅力。
    外国籍の方、法人契約も対応可能で、幅広いニーズにお応えします。
    さらに店舗利用も相談可能（※業種による制限あり）ですので、
    小規模サロン・教室・士業事務所などにもおすすめです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、角部屋、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（必須（株式会社えるく）初回保証料：総賃料の８０％更新料：２０，０００円／年）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    ※短期解約違約金あり（１年未満：２ヶ月、２年未満：１ヶ月）
    ※入居は２０２５年１２月１日以降予定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 個別空調、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、インターネット対応
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 指定有り2025年12月1日 現況 使用中
    更新料 － 物件番号 6988103681
    情報公開日 2025年11月21日 次回更新予定日 2025年12月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 業務スーパー西九条店
    距離 252m
    周辺施設 万代福島吉野店
    距離 514m
    周辺施設 ライフ西九条店
    距離 542m
    周辺施設 ライフ野田店
    距離 727m
    周辺施設 スーパーサンコー野田店
    距離 771m
    周辺施設 セブンイレブン大阪野田６丁目店
    距離 256m
    周辺施設 デイリーヤマザキ西九条３丁目店
    距離 335m
    周辺施設 ファミリーマート西九条三丁目店
    距離 385m

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    情報提供会社

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    (株)賃貸のギャラント　本店営業部

    大阪府知事免許（３）第５６１５７号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分
    大阪府大阪市中央区東心斎橋２丁目３－２６ 
    TEL：
    06-6212-3013
    FAX：
    06-6212-7719
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50024198
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