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徳島県徳島市山城町東浜傍示(二軒屋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ牟岐線/二軒屋

徳島県徳島市山城町東浜傍示

19分

14.5万円

なし

1ヶ月 / なし

1ヶ月

46.94m²

14.19坪/1.0212万円

貸店舗（建物一括）

1978年12月(築47年1ヶ月)
おすすめコメント

建物一棟貸し物件です。大通りに面した目立つ立地ではないんですが場所の説明がしやすく、覚えやすい立地が特徴です。２Ｆ住居部分はアイデア次第で事務所や休憩場所、倉庫兼事務所に使用するのもオススメです。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ牟岐線 二軒屋駅 徒歩19分

    所在地 徳島県徳島市山城町東浜傍示
    物件種目 貸店舗（建物一括）
    賃料 14.5万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 1ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.0212万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 借家人賠償特約付
    使用部分面積 46.94m² 坪数 14.19坪
    築年月 1978年12月(築47年1ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き2台)
    敷地内専用駐車場あり。他に近隣月極駐車場を１台分（６，０００円）確保していますので契約の継続は可能です。    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 102.78m²（公簿）
    接道状況 北 4.0m 公道 接面9.9m ・ 東 4.0m 公道 接面9.5m ・ 二方道路 用途地域 １種低層
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 沖浜山城地区ではめったに出ない店舗兼住居の建物一棟貸し物件のご案内です。これから独立開業を希望の方、増店や移転をご計画中の方には待ったなしのオススメ情報です。※売却案件としても新年から併用してａｔｈｏｍｅで公開募集を実施する予定です。早めにお知りになりたい方は弊社ＷＥＢサイトの売買情報をご確認ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月
    トイレ、給排水管
    １Ｆバックヤード改修（給排水、油脂汚れ除去等）
    ■内装：2025年11月
    壁・天井（クロス・塗装等）
    電気設備、照明器具、クロス貼替、塗装
    ■外装：2025年11月
    外壁
    駐車場土間コンクリート打設、工作物等撤去及び復旧、店舗入口階段タイル張替え（部分）
    ■その他：2025年10月
    店舗内の間仕切り壁や飾り棚を撤去し、ボード仕上げで復旧済み
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント、1フロア1テナント、駐車場２台分、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（弊社指定の保証会社がございます。又、保証料は契約内容に応じて変動がございます。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北東向き
    フリーレント：1ヶ月（お客様の開店時期のご相談内容によってフリーレント期間をご検討させていただきます。）
    沖浜、山城、南昭和エリアで開業・移転・増店をご希望の方にオススメ物件のご案内です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、空調機あり、換気口あり、厨房防水あり、排水設備あり 、水道メーター口径13mm
    動力あり、ビルトインエアコン
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 不要 適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6988092517
    情報公開日 2025年12月4日 次回更新予定日 2026年1月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン徳島山城町店
    距離 237m
    周辺施設 徳島文理大学附属幼稚園
    距離 96m
    周辺施設 アスティとくしま
    距離 386m

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    情報提供会社

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    ルームマーケット沖浜バイパス店／(株)タカラトラスティー

    徳島県知事免許（４）第２８０９号

    交通：
    ＪＲ牟岐線/阿波富田駅 徒歩15分 【バス】 文理大西口 停歩1分
    徳島県徳島市沖浜東１丁目４ 
    TEL：
    088-602-1881
    FAX：
    088-602-1880
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：貸主

    • 会社情報
    • 50022535
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