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富山県富山市綾田町１丁目(稲荷町駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

富山地鉄本線/稲荷町

富山県富山市綾田町１丁目

7分

44万円

11,000円

なし / 6ヶ月

2ヶ月

156.51m²

47.34坪/0.9294万円

貸店舗

2001年1月(築25年)
おすすめコメント

幹線沿いの１階店舗区画！視認性良好、集客性◎。飲食・物販・サービス業など多用途対応可で開業チャンス。

間取図

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    交通

    富山地鉄本線 稲荷町駅 徒歩7分

    その他の交通

    富山地鉄本線 新庄田中駅 徒歩9分

    富山地鉄不二越上滝線 栄町駅 徒歩16分

    所在地 富山県富山市綾田町１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 44万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.9294万円
    保証金償却 解約時20% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 156.51m² 坪数 47.34坪
    築年月 2001年1月(築25年) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 無料
    賃料に含む    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント この１階店舗区画は、視認性とアクセス性を兼ね備えた絶好のロケーションに位置しており、通行量・車通りをそのまま「集客導線」に変える力を持っています。幹線道路沿いならではの導入性を活かし、看板展開やガラス面ディスプレイを通じて、通行者の目を自然と引きつける店舗演出が可能です。
    面積や形状、設備の状況次第では、飲食店・カフェ・物販店・サービス業・クリニック・サロンなど、さまざまな業種展開が視野に入ります。

    また、１階路面という立地特性は、来店動線の取りやすさ・導入誘導のしやすさに直結します。フットワークの軽さや導線づくりの柔軟性を求める業種にとっては、まさに“出店しやすい土台”といえるでしょう。
    貸し方（分割貸し・部分使用）についても、オーナー様との交渉次第で対応可能性が見込めるため、初期コストや運用フェーズの自由設計を図る余地があります。
    この物件は、単なる“店舗スペース”としてではなく、ブランドを育て、地域に根ざし、持続的な集客と収益を支える拠点になり得ます。お問い合わせを心よりお待ちしております。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、２４時間セキュリティー、IT重説対応物件、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    増築相談可能（約７０坪まで）※賃料などは別途相談
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6988051606
    情報公開日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年12月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ａｌｂｉｓアピア店
    距離 886m
    周辺施設 ファミリーマート富山綾田町店
    距離 359m
    周辺施設 富山県立大学看護学部
    距離 964m
    周辺施設 富山市立奥田中学校
    距離 991m
    周辺施設 富山県立中央病院
    距離 987m
    周辺施設 富山稲荷郵便局
    距離 941m
    周辺施設 北陸銀行中央病院出張所
    距離 1019m
    周辺施設 稲荷公園
    距離 308m

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    情報提供会社

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    (株)エステートブラザー　テナントの窓口金沢店

    石川県知事免許（１）第４５３８号

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道/野々市駅 徒歩7分 【バス】 御経塚 停歩1分
    石川県野々市市野代３丁目１２８－２ ラ・フォーレＦ１　２０２
    TEL：
    076-229-7052
    FAX：
    076-229-7081
    所属団体：
    所属団体未加入会員

    取引態様：仲介

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