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富山県富山市秋吉(不二越駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

富山地鉄不二越上滝線/不二越

富山県富山市秋吉

29分

46.1604万円

16,500円

なし / 6ヶ月

2ヶ月

115.63m²

34.97坪/1.3198万円

貸店舗

2003年1月(築23年)
おすすめコメント

幹線沿いの１階路面！約１１５㎡のゆとりを活かし居酒屋・カフェ・物販・サービス店に最適。内装の改装は自由に可能。

間取図

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外観

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    交通

    富山地鉄不二越上滝線 不二越駅 徒歩29分

    その他の交通

    富山地鉄不二越上滝線 大泉駅 徒歩29分

    所在地 富山県富山市秋吉
    物件種目 貸店舗
    賃料 46.1604万円 管理費等 16,500円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.3198万円
    保証金償却 解約時20% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 115.63m² 坪数 34.97坪
    築年月 2003年1月(築23年) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 無料
    賃料に含む    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 「アンテナショップ山室　Ｃ」の１階区画は、視認性と利便性を兼ね備えた店舗物件です。面積は約１１５．６３㎡（３４．９７坪）あり、ゆとりある設計で内装の自由度も高いため、飲食・カフェ・アパレル・雑貨店・クリニック・サロンなど、多様な業種展開に対応可能。幹線道路沿いならではの集客導線をそのまま活かせるポテンシャルがあります。
    築年数は２００３年（築２２年余）ですが、状態次第では改装・リノベで魅力を高めることが可能。既存設備を活かしつつ、オリジナリティを出す設計を施すことで差別化戦略も立てやすいでしょう。
    また、１階であることから路面性・導入性に優れ、通行量を味方につけやすい立地です。看板展開・ガラス面演出・ウィンドウディスプレイなどを活かせば、通行者の目を引く効果も期待できます。地元住民はじめ、周囲の商業施設や生活動線との相乗効果で、リピーターの獲得や定着も見込める環境です。
    ただの“貸店舗”ではなく、「事業の顔」として店舗ブランドを育て、長期的な集客基盤を築く拠点となる可能性を秘めています。ぜひお気軽にお問い合わせください。まずは現地でのポテンシャルを肌で感じていただくことをおすすめします
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、２４時間セキュリティー、IT重説対応物件、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    最大約５５坪まで拡張可能（賃料など別途相談）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6988051603
    情報公開日 2025年10月18日 次回更新予定日 2025年12月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大阪屋ショップ秋吉店
    距離 389m
    周辺施設 セブンイレブン富山中川原店
    距離 464m
    周辺施設 ニトリ富山店
    距離 225m
    周辺施設 私立不二越工業高校
    距離 1518m
    周辺施設 富山高原町郵便局
    距離 1127m
    周辺施設 北國銀行富山東部支店
    距離 779m
    周辺施設 富山市２０００年体育館
    距離 249m

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    情報提供会社

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    (株)エステートブラザー　テナントの窓口金沢店

    石川県知事免許（１）第４５３８号

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道/野々市駅 徒歩7分 【バス】 御経塚 停歩1分
    石川県野々市市野代３丁目１２８－２ ラ・フォーレＦ１　２０２
    TEL：
    076-229-7052
    FAX：
    076-229-7081
    所属団体：
    所属団体未加入会員

    取引態様：仲介

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