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石川県金沢市増泉１丁目(金沢駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ北陸新幹線/金沢

石川県金沢市増泉１丁目

31分

77万円

22,000円

なし / 4ヶ月

2ヶ月

305.41m²

92.38坪/0.8335万円

貸店舗

2002年12月(築23年)
おすすめコメント

高視認性の県道沿い２階貸店舗。広さ３０５㎡・飲食ＯＫ・居抜き対応可。改装も自由にＯＫ。アピタの駐車場使用可能、２４時間セキュリティ完備で安心。アピタ金沢店横で集客力あり。

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ北陸新幹線 金沢駅 徒歩31分

    その他の交通

    北陸鉄道石川線 野町駅 徒歩9分

    北陸鉄道石川線 西泉駅 徒歩17分

    所在地 石川県金沢市増泉１丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 77万円 管理費等 22,000円
    敷金 / 保証金 なし / 4ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.8335万円
    保証金償却 解約時20% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 305.41m² 坪数 92.38坪
    築年月 2002年12月(築23年) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 金沢・増泉エリアの中心動線沿いに位置する本物件は、県道沿いで視認性良好・車通り・人通りを取り込みやすい立地です。、周辺住民にもアクセスしやすく、地域集客も見込めるポテンシャルを備えています。広さは３０５．４１㎡とゆとりがあり、店舗・サービス業・飲食業など多彩な用途に対応可能。既存の居抜き仕様を活かしつつリノベーションも自由に行えるため、出店初期のコスト抑制にも繋がります。
    また、２４時間セキュリティ完備で安全性も高く、夜間営業や安心運営にも適した環境です。駐車場は３台以上確保でき、来店客用の車両誘導もしやすい点は特に飲食業、小売業、クリニックなどのお客様を招く業種にとって大きな強みになるでしょう。
    たとえば、飲食チェーン・カフェ・ベーカリー・地域密着型ショップ・リラクゼーションサロン・クリニックなど、幅広い業種で展開可能な基盤になります。
    本物件は、ただの貸店舗ではなく、「持続的な集客力とブランド露出力を支える拠点」として、出店者様のビジョンを具現化する舞台となり得ます。視認性・アクセス性・設備・契約条件すべてを兼ね備えたこの物件で、ぜひ未来の拠点づくりをご検討ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、角部屋、最上階、２４時間セキュリティー、IT重説対応物件、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    ビルトインエアコン、火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6988051382
    情報公開日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年11月14日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 アピタ金沢店
    距離 240m
    周辺施設 ファミリーマート金沢増泉店
    距離 147m
    周辺施設 石川県立金沢中央高校
    距離 1128m
    周辺施設 金沢白菊郵便局
    距離 432m
    周辺施設 北國銀行野町支店
    距離 948m
    周辺施設 満天の湯金沢店
    距離 451m
    周辺施設 にし茶屋街
    距離 481m

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    情報提供会社

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    (株)エステートブラザー

    石川県知事免許（１）第４５３８号

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道/野々市駅 徒歩7分 【バス】 御経塚 停歩1分
    石川県野々市市野代３丁目１２８－２ ラ・フォーレＦ１　２０２
    TEL：
    076-229-7052
    FAX：
    076-229-7081
    所属団体：
    所属団体未加入会員

    取引態様：仲介

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