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石川県金沢市三ツ屋町ロ(三ツ屋駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

北陸鉄道浅野川線/三ツ屋

石川県金沢市三ツ屋町ロ

6分

39.514万円

11,000円

なし / 6ヶ月

2ヶ月

118.75m²

35.92坪/1.1001万円

貸店舗

2005年12月(築20年1ヶ月)
おすすめコメント

視認性良好なロードサイドの好立地！飲食・物販・サービス業など幅広く対応可能。開業・移転をお考えの方におすすめの立地です。

間取図

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外観

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    交通

    北陸鉄道浅野川線 三ツ屋駅 徒歩6分

    その他の交通

    北陸鉄道浅野川線 大河端駅 徒歩12分

    北陸鉄道浅野川線 三口駅 徒歩11分

    所在地 石川県金沢市三ツ屋町ロ
    物件種目 貸店舗
    賃料 39.514万円 管理費等 11,000円
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.1001万円
    保証金償却 解約時20% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 118.75m² 坪数 35.92坪
    築年月 2005年12月(築20年1ヶ月) 階建 / 階 2階建 / 1階
    駐車場 有 5,500円/月(空き5台)
    敷地内５台可能    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント このテナント物件は、視認性の高い角地立地という、ビジネスの立ち上げや拡大において大きな武器となるポテンシャルを秘めています。地域住民の生活動線や通勤・通学ルートに自然と溶け込み、日常的な“目に入る広告”としての効果も期待できます。
    飲食店、物販、サロン、サービス業など、用途の自由度も高く、レイアウト設計や内装プランの自由度も確保。初期投資を抑えたい方には、適度な広さを活かして効率的な内装設計も可能です。加えて、周辺には商業施設が点在し集客の母体が整っているエリアであれば、導線確保や集客の下支えにもなります。
    さらに、地域密着型ビジネスにとっては「地域住民との信頼構築」が欠かせません。この立地なら、通勤・通学客だけでなく、日常利用者も見込め、リピーターを育てやすい土壌があります。
    開業・移転を検討される法人・個人事業主の皆様へ。ぜひこの物件を「ただの事務所・店舗用地」ではなく、「長く地元に根を張り、安定した集客と収益を支える基盤」として活用してください。お問い合わせを頂ければ、物件の図面や現況写真・見学日調整など、サポートもお手伝いします。まずはお気軽にご相談を。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、角部屋、２４時間セキュリティー、IT重説対応物件、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 なし 物件番号 6988050992
    情報公開日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年12月20日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 大阪屋ショップ近岡店
    距離 1276m
    周辺施設 セブンイレブン金沢三ツ屋町店
    距離 101m
    周辺施設 コメダ珈琲店金沢直江店
    距離 1055m
    周辺施設 金沢市立浅野川中学校
    距離 1346m
    周辺施設 弓取こども園
    距離 709m
    周辺施設 金沢問屋町郵便局
    距離 848m
    周辺施設 北國銀行問屋町支店
    距離 805m
    周辺施設 浅野川市民体育館
    距離 583m

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    情報提供会社

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    (株)エステートブラザー　テナントの窓口金沢店

    石川県知事免許（１）第４５３８号

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道/野々市駅 徒歩7分 【バス】 御経塚 停歩1分
    石川県野々市市野代３丁目１２８－２ ラ・フォーレＦ１　２０２
    TEL：
    076-229-7052
    FAX：
    076-229-7081
    所属団体：
    所属団体未加入会員

    取引態様：仲介

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