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栃木県宇都宮市泉が丘２丁目(陽東３丁目駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

宇都宮芳賀ライトレール線/陽東３丁目

栃木県宇都宮市泉が丘２丁目

10分

11.55万円

なし

2ヶ月 / なし

1ヶ月

59.50m²

17.99坪/0.6418万円

貸店舗・事務所

1989年4月(築36年8ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 杉田　貴弘

【弊社管理物件】人気の泉が丘エリア１階テナント約１８坪ロードサイドテナント退去予定のご紹介です。テナント内も綺麗です。新規事務所や移転・拡大、学習塾やリラクゼーション、美容関係などにおすすめです。

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    交通

    宇都宮芳賀ライトレール線 陽東３丁目駅 徒歩10分

    所在地 栃木県宇都宮市泉が丘２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 11.55万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.6418万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 定額水道料：4,400円/月 保険等 要 2年 火災
    使用部分面積 59.50m² 坪数 17.99坪
    築年月 1989年4月(築36年8ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き2台)
    縦列箇所２台込（増台希望時要相談・近隣月極Ｐ１台７，０００円～）    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 １種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    建物名・部屋番号 スクウェアビル 103
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店不可、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回賃料等の１００％（１年毎更新時賃料等の１０％）集送金手数料月３００円＋税）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※２０２５年１１月１１日解約予定
    ・保証会社・火災保険要加入。
    ・駐車場はテナント前に縦列２台込。
    ・貸室前大型看板利用不可（別貸主の為）
    ・写真・画像は現況を優先とします。
    ・抗菌施工費（任意）：１６，０００＋消費税
    ・ＳＡＴ１１９：１６，０００＋消費税
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン オープンキッチン
    設備・サービス 収納スペース、シャッター雨戸
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年11月中旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6988025676
    情報公開日 2025年10月16日 次回更新予定日 2025年11月13日
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    周辺施設 セブンイレブン宇都宮越戸１丁目店
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    周辺施設 エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ泉が丘通り店
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    周辺施設 宇都宮市立泉が丘中学校
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    周辺施設 宇都宮市立泉が丘小学校
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    周辺施設 医療法人恵会皆藤病院
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    周辺施設 宇都宮泉が丘郵便局
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    情報提供会社

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    エステート住宅産業(株)リクラスグループ　テナントの窓口　テナリス宇都宮店

    栃木県知事免許（１０）第２７０６号

    栃木県宇都宮市鶴田２丁目５番２２号 Ｐｒｅｃｉｏｕｓ．１　１－Ａ号室
    TEL：
    028-666-0086
    FAX：
    028-648-1211
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00041915
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