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大阪府守口市西郷通２丁目(守口市駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

京阪本線/守口市

大阪府守口市西郷通２丁目

15分

9.5万円

なし

なし / なし

3ヶ月

71.64m²

21.67坪/0.4384万円

貸店舗（建物一括）

1978年6月(築47年6ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 中島　なおみ

住居付き一棟貸店舗！１階店舗＋２～３階住居として利用可能。２４時間使用可・保証人不要で新規開業にもおすすめです。

間取図

間取図

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交通

京阪本線 守口市駅 徒歩15分

その他の交通

京阪本線 西三荘駅 徒歩12分

所在地 大阪府守口市西郷通２丁目
物件種目 貸店舗（建物一括）
賃料 9.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 3ヶ月
敷引 － 坪単価 0.4384万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
維持費等 － 保険等 不要
使用部分面積 71.64m² 坪数 21.67坪
築年月 1978年6月(築47年6ヶ月) 階建 / 階 3階建
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 34.00m²（実測）
接道状況 北 20.0m 接面3.6m 用途地域 ２種住居
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント 京阪「西三荘」駅徒歩１２分、「守口市」駅徒歩１５分の住宅街に立地する住居付き一棟貸店舗。
１階は店舗スペース、２～３階は居住スペースとして利用可能。自宅兼店舗や事務所、サロンなど多目的に対応できます。
前面道路は約２０ｍの広々とした北向き接道で、車通りもあり視認性良好。
トイレ２ヶ所、都市ガス完備、２４時間利用可・保証人不要で開業準備もスムーズです。
賃料も月９．５万円とコストを抑えた運営が可能。独立開業をお考えの方におすすめの物件です。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 24時間利用可、保証人不要
備考
賃貸保証等：加入要（各保証会社の料金による）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ トイレ２ヶ所
キッチン －
設備・サービス シャッター付き、排水設備あり
都市ガス
その他 －
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 相談 現況 空
適格請求書発行 不可
更新料 なし 物件番号 6988002618
情報公開日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年11月12日
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情報提供会社

情報提供会社

にこハウス蒲生店　(株)ニッコー技建

大阪府知事免許（２）第６２１５０号

交通：
京阪本線/京橋駅 徒歩8分
大阪府大阪市城東区蒲生２丁目１０－３３ 東亜ビル１Ｆ
TEL：
06-6978-4666
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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