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埼玉県川口市西川口１丁目(西川口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ京浜東北線/西川口

埼玉県川口市西川口１丁目

2分

53.9万円

11,000円

なし / 8ヶ月

1ヶ月

101.00m²

30.55坪/1.7642万円

貸店舗・事務所

1968年8月(築57年4ヶ月)
おすすめコメント

ＪＲ京浜東北線「西川口」駅徒歩２分、角地１階１０１㎡の広々店舗。重飲食・軽飲食・物販等業種相談可。視認性と集客力の高い好立地で新規開業・事業拡大に最適！

間取図

間取図

外観

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交通

ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩2分

その他の交通

ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩25分

ＪＲ京浜東北線 川口駅 徒歩25分

所在地 埼玉県川口市西川口１丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 53.9万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 なし / 8ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 1.7642万円
保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 101.00m² 坪数 30.55坪
築年月 1968年8月(築57年4ヶ月) 階建 / 階 地上5階地下1階建 / 1階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 商業地域
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント ＪＲ京浜東北線西川口駅から徒歩わずか２分、角地に立地する１階路面店舗のご紹介です。駅から近く人通りも多いため、視認性・集客力ともに非常に高く、新規開業や事業拡大を検討される方におすすめの物件です。店舗面積は約１０１㎡と広々しており、飲食店や物販、サービス業など幅広い業種に対応可能。特に角地ならではの大きな窓面は、看板効果や店内の雰囲気を外へアピールするのに最適です。また、重飲食も相談可能なため、幅広い飲食業態でのご利用もご検討いただけます。西川口駅周辺は多国籍な飲食店や生活施設が集まり、地域住民や通勤・通学利用者など幅広い客層が日々行き交う活気あるエリアです。そのため、安定した集客が期待でき、将来性のある立地条件といえます。利便性と集客力を兼ね備えた好条件の店舗で、ぜひ新しいビジネスを実現してみませんか。まずは一度ご内覧いただき、実際の立地や広さをご確認ください。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 天井高２.５Ｍ以上
備考
賃貸保証等：加入要（保証会社加入必須　初回保証料は賃料総額の８０％～となります）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 天井高3.1m
都市ガス
その他 －
契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 相談 現況 空
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6987989237
情報公開日 2025年10月11日 次回更新予定日 2025年11月8日
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情報提供会社

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(株)グランドプランシステム

神奈川県知事免許（５）第２４８９５号

交通：
京急本線/京急川崎駅 徒歩1分
神奈川県川崎市川崎区駅前本町１８－１ 
TEL：
044-221-7775
FAX：
044-221-7776
所属団体：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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