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兵庫県伊丹市中央４丁目(伊丹駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

阪急伊丹線/伊丹

兵庫県伊丹市中央４丁目

2分

27.83万円

7,700円

なし / なし

なし

87.48m²

26.46坪/1.0517万円

貸店舗

1973年10月(築52年2ヶ月)
おすすめコメント

伊丹駅から徒歩圏内の好立地！１・２階メゾネットタイプで、カフェやサロンなど落ち着いた空間作りにもぴったりです。視認性が高く、初出店の方や小規模店舗の独立開業にもおすすめ♪

間取図

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    交通

    阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

    その他の交通

    ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩10分

    阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩11分

    所在地 兵庫県伊丹市中央４丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 27.83万円 管理費等 7,700円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 1.0517万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 －
    使用部分面積 87.48m² 坪数 26.46坪
    築年月 1973年10月(築52年2ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 1階～2階部分
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント 伊丹駅から徒歩圏内の好立地に位置する、１・２階メゾネットタイプの路面店舗です。
    約２６坪のゆとりある空間は、カフェや物販ショップ、美容サロン、オフィス兼店舗など幅広い業種に対応可能。
    １階は通行人の目に入りやすい路面でも目立ち、初めてのお客様にも立ち寄っていただきやすい造りです。
    ２階はゆったりとしたフロアになっており、客席や施術スペース、バックヤードなど自由なレイアウトが可能です。
    周辺は住宅地と商業エリアが混在し、地元の方の生活動線上にあるため、集客にも大変有利なテナントです。
    駅近・路面・２階建てという好条件が揃った物件で、新規開業はもちろん、既存店舗の拡張や新業態のチャレンジにも最適です。
    こだわりのお店づくりを実現したい方は、ぜひ一度ご覧ください。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、飲食店可、IT重説対応物件
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    IT重説対応物件
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス シャッター付き、天井高3m、換気口あり、排水設備あり
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6987933563
    情報公開日 2025年10月7日 次回更新予定日 2025年11月6日
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    周辺施設 阪急伊丹駅
    距離 80m 写真を見る
    周辺施設 ＤＡＩＳＯ
    距離 30m 写真を見る
    周辺施設 ファミリーマート
    距離 60m 写真を見る

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    情報提供会社

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    (株)リグ

    兵庫県知事免許（１）第３００６５６号

    交通：
    阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩1分
    兵庫県伊丹市梅ノ木２丁目１－１３ 
    TEL：
    072-769-7731
    FAX：
    072-769-7732
    所属団体：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50110802
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