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兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目(住吉駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/住吉

兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目

11分

66.1144万円

58,256円

393万円 / なし

なし

196.49m²

59.43坪/1.1124万円

貸店舗・事務所

1983年11月(築42年1ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 山本　理奈

★２０２６年１月末退去予定★内覧をご希望の方はお問い合わせください★国道２号線沿い路面店★１００㎡の専用スペース付き★業種はお気軽にご相談ください★他、多数物件の取り扱いがございます★

間取図

間取図

参考図面です

外観

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国道２号線沿いの１階店舗　約１９６．４９㎡
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    交通

    ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩11分

    その他の交通

    ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩14分

    阪神本線 魚崎駅 徒歩16分

    所在地 兵庫県神戸市東灘区甲南町４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 66.1144万円 管理費等 58,256円
    敷金 / 保証金 393万円 / なし 礼金 なし
    敷引 129.69万円 坪単価 1.1124万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災保険（借家人賠償特約付）
    使用部分面積 196.49m² 坪数 59.43坪
    築年月 1983年11月(築42年1ヶ月) 階建 / 階 11階建 / 1階
    駐車場 空無
    分譲マンションの駐車場（都度、空き確認が必要です。）    		 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 近隣商業
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ★２０２６年１月末退去予定★内覧をご希望の方はお問い合わせください★国道２号線沿い路面店★１００㎡の専用スペース付き★業種はお気軽にご相談ください★他、多数物件の取り扱いがございます★
    ※内覧をご希望の方はご相談ください。
    ※飲食店相談可です♪事務所使用も可♪
    ※本物件所在地の用途地域（近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    建物名・部屋番号 カサベラ甲南 １Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、角部屋
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定　初回保証料・更新料　要確認事項）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ★２０２６年１月末退去予定★内覧をご希望の方はお問い合わせください★国道２号線沿い路面店★１００㎡の専用スペース付き★業種はお気軽にご相談ください★他、多数物件の取り扱いがございます★
    ※内覧をご希望の方はご相談ください。
    ※飲食店相談可です♪事務所使用も可♪
    ※本物件所在地の用途地域（近隣商業地域）による用途制限の範囲内にてご検討願います。
    ※許認可や消防等による物件への制限等が発生する業種については、あらかじめ関係各所へご確認の上ご検討願います。
    ※本物件に対するご質問やご要望、その他の取り決め事項等は、都度事前に管理会社への確認が必要となります。
    ※本件賃貸募集ポータルサイトに記載の内容は、管理会社発表の内容に基づく参考資料となります。参考資料と現況が相違する場合、現況を優先いたします。
    ※記載の賃料・共益費・敷金礼金等には消費税１０％分が含まれております。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス インターネット対応
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6987924321
    情報公開日 2025年10月7日 次回更新予定日 2025年11月10日
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    周辺施設 食品館アプロ甲南店
    距離 409m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン神戸田中町４丁目店
    距離 190m 写真を見る
    周辺施設 ローソン神戸田中町二丁目店
    距離 614m 写真を見る
    周辺施設 キリン堂甲南店
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    周辺施設 特定医療法人五仁会住吉川病院
    距離 457m 写真を見る
    周辺施設 神戸甲南郵便局
    距離 328m 写真を見る
    周辺施設 三井住友銀行甲南支店
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    周辺施設 日新信用金庫本山支店
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    エリートホーム

    兵庫県知事免許（２）第１２２１０号

    交通：
    阪神本線/御影駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市東灘区御影本町４丁目７－１５ 駅前協栄ビル２階
    TEL：
    078-821-1055
    FAX：
    078-821-1066
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50105179
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