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物件詳細

新潟県新潟市中央区上大川前通７番町(新潟駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
ＪＲ白新線/新潟 [バス利用可] バス 8分本町停歩3分新潟県新潟市中央区上大川前通７番町	23分	16.5万円－	1ヶ月 / なし 1ヶ月	113.00m² 34.18坪/0.4828万円	貸店舗 1980年3月(築45年9ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

ＪＲ白新線/新潟
[バス利用可] バス 8分本町停歩3分

新潟県新潟市中央区上大川前通７番町

23分

16.5万円

－

1ヶ月 / なし

1ヶ月

113.00m²

34.18坪/0.4828万円

貸店舗

1980年3月(築45年9ヶ月)

上大川前通の好立地！近隣には、大学のキャンパスや専門学校、クロスパルにいがたも近く、ランチ需要が見込めます！居抜きのカフェなので、初期費用を抑えてカフェの開業を検討中の方におススメです！

間取図

新店舗改修時図面（現況と異なる部分がございます）

外観

東側より撮影

その他の画像

交通	ＪＲ白新線新潟駅徒歩23分 [バス利用可] バス 8分本町停歩3分
その他の交通	ＪＲ越後線上所駅徒歩27分 [バス利用可] バス 10分本町停歩3分
所在地	新潟県新潟市中央区上大川前通７番町

交通

ＪＲ白新線新潟駅徒歩23分
[バス利用可] バス 8分本町停歩3分

その他の交通

ＪＲ越後線上所駅徒歩27分
[バス利用可] バス 10分本町停歩3分

所在地

新潟県新潟市中央区上大川前通７番町

物件種目	貸店舗
賃料	16.5万円	管理費等	－
敷金 / 保証金	1ヶ月 / なし	礼金	1ヶ月
敷引	－	坪単価	0.4828万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	町内会費：500円/月	保険等	要三井住友海上火災（株）保険

使用部分面積	113.00m²	坪数	34.18坪
築年月	1980年3月(築45年9ヶ月)	階建 / 階	6階建 / 2階
駐車場	近有 13,000円/月(空き1台) ２０２５／１０／０１現在の情報です。詳細はお問い合わせください。	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地面積	326.89m²（公簿）
接道状況	南東 8.8m 公道接面9.5m	用途地域	商業地域
間取り	ワンルーム	建物構造	ＲＣ
アピールポイント	旧カフェ・喫茶店の居抜き物件です。初期投資を抑えた出店で憧れのカフェ事業をスタートしましょう！前面道路側の窓が大きく常に明るい光が差し込みます！
建物名・部屋番号	2階店舗
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、都道府県道沿いに面する
備考	賃貸保証等：加入要（要確認。）管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：東向きライフライン・設備・内覧のご希望等詳細については別途お問い合わせください。出店可能業種に限りがございます。（原則軽飲食程度）出店の可否については別途協議が必要となります。続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	トイレ
キッチン	オープンキッチン
設備・サービス	看板取付スペースあり、空調機あり、排水設備ありエアコン２台以上、都市ガス、エアコン
その他	－

契約期間	3年	条件等	－
引渡可能時期	即時	現況	空
更新料	旧賃料 1ヶ月	物件番号	6987855345
情報公開日	2025年10月1日	次回更新予定日	2025年11月12日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	ＣｉｉＮＡ　ＣｉｉＮＡ丸大新潟
距離	414m

周辺施設	クロスパルにいがた
距離	232m

周辺施設	古町ルフル
距離	421m

周辺施設	私立新潟国際情報大学新潟中央キャンパス
距離	145m

周辺施設	私立開志専門職大学古町ルフルキャンパス
距離	422m

周辺施設	パーキングスペース上大川前通８番町駐車場
距離	228m

周辺施設	テリーパーク
距離	235m

周辺施設	パーキングスペース上大川前通６番町駐車場
距離	295m

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情報提供会社

(株)新潟藤田組　エイブルネットワーク新潟白山店新潟県知事免許（１０）第３０２４号
交通：ＪＲ越後線/白山駅徒歩2分新潟県新潟市中央区白山浦２丁目６４５－１ TEL： 025-230-3013 FAX： 025-230-3053 所属団体： (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介 00270838	スマートフォンでこの不動産会社を見る