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大阪府大阪市中央区難波４丁目(なんば駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

地下鉄御堂筋線/なんば

大阪府大阪市中央区難波４丁目

1分

90.34万円

－

5ヶ月 / なし

なし

110.63m²

33.46坪/2.6996万円

貸店舗・事務所

2002年3月(築23年9ヶ月)
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御堂筋に面した好立地な店舗・事務所ビル、約３３．４６坪、ワンフロア貸、エントランスリニューアル済み、大阪メトロなんば駅直上、なんばマルイ・高島屋などが目の前、営業可能業種は貸主確認要。

間取図

間取図

※図面・写真は現況優先

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    交通

    地下鉄御堂筋線 なんば駅 徒歩1分

    その他の交通

    近鉄奈良線 大阪難波駅 徒歩1分

    南海本線 難波駅 徒歩2分

    所在地 大阪府大阪市中央区難波４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 90.34万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 5ヶ月 / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 2.6996万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 町会費：6,400円/月、看板代：33,000円/月 保険等 要
    使用部分面積 110.63m² 坪数 33.46坪
    築年月 2002年3月(築23年9ヶ月) 階建 / 階 地上12階地下1階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨・ＳＲＣ
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 2024年4月
    エントランス等
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    特記事項 24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム
    備考
    賃貸保証等：加入要（貸主指定の保証会社に加入要）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※賃料に別途消費税が必要です、定期借家契約５年

    ※申込み時に書類による入居審査有り（審査の結果、入居をお断りさせていただく場合がございます）

    ※本物件のご内覧は事前予約が必要です。詳細・お問合せ・ご内覧予約は無料電話もしくは
    ライフワーク難波店ＴＥＬ０６－６６３６－３５００までお願い致します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    個別空調、オートロック、防犯カメラ、給湯、動力あり、火災警報器（報知機）、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6987800799
    情報公開日 2025年9月26日 次回更新予定日 2025年11月17日
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    この物件の周辺情報

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    距離 72m
    周辺施設 タリーズコーヒー近鉄難波ビル店
    距離 119m
    周辺施設 なんばウォーク
    距離 109m
    周辺施設 ｅｋｉｍｏなんば
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    周辺施設 なんば広場
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    周辺施設 エディオンなんば本店
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    距離 307m

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    情報提供会社

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    (有)ライフワーク

    大阪府知事免許（５）第５１５５８号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/なんば駅 徒歩3分
    大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１４－１４ エミューイモト１Ｆ
    TEL：
    06-6636-3500
    FAX：
    06-6636-3501
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50010067
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