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埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目(南浦和駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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築年月

ＪＲ京浜東北線/南浦和

埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目

3分

45万円

－

なし / 6ヶ月

1ヶ月

56.60m²

17.12坪/2.6283万円

貸店舗

2026年3月(新築)
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スケルトン仕様のため、業態を問わず自由なレイアウトが可能です。店舗中央に柱がない無柱空間内装自由度が高いです。

間取図

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外観

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昼ｖｅｒ※現時点の図面を基に作成したパースであり、実際に出来上がる建築物とは異なる場合があります
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    ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩3分

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    ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩3分

    所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 45万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.6283万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 火災
    使用部分面積 56.60m² 坪数 17.12坪
    築年月 2026年3月(新築) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 92.88m²（実測）
    接道状況 南東 6.0m 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 最寄駅からのアクセスは徒歩およそ３分で、周辺は飲食店が密集しているエリアです。特に夜間の人通りに期待ができます。全階飲食店が可能なため、ビルとしても２軒目３件目利用が期待できます。また、計画地裏側は住宅地となっているため、周辺住民の憩いの場としての利用が想定され、飲食店や美容室、その他サービス店舗など、幅広い業態の入居が可能です。
    建物名・部屋番号 （仮称）フィル・パーク南浦和 1階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（税込賃料の１ヶ月分※業態や会社規模により異なります。）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南東向き
    要火災保険加入。賃料保証締結。ゴミ箱設置不可。飲食店について、ダウトは屋上立ち上げ。ジム等その他の音発生業態は防音対策必須。諸条件のご相談は、出店申込書の提出をもって対応いたします。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 天井高3m、建物間口6m、換気口あり、排煙設備あり、排水設備あり 、水道メーター口径25mm、電気容量(電灯)15KVA、電気容量(動力)26KW
    都市ガス、動力あり
    その他 －
    契約期間 5年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年4月上旬予定 現況 未完成
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6987750669
    情報公開日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年11月17日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)フィル・カンパニー

    国土交通大臣免許（１）第１０８０２号

    交通：
    東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩1分
    東京都中央区築地３丁目１－１２ フィル・パーク　ＴＯＫＹＯ　ＧＩＮＺＡ　Ｓｈｉｎｔｏｍｉ　Ｌａｂ．
    TEL：
    03-6264-1100
    FAX：
    03-6264-1130
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00018790
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