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大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町３丁(上野芝駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ阪和線/上野芝 新着

大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町３丁

15分

12万円

10,000円

なし / なし

なし

115.20m²

34.84坪/0.3444万円

貸店舗・事務所（一括）

1990年11月(築34年11ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 野藤　徹哉

１階店舗＋地下＋２ＤＫ住居付き！事業兼住居に最適な物件です。２０２５年１月末に室内リフォーム済みで即入居可能。フリーレント１ヶ月＆初期費用も一部オーナー負担でコストを抑えて開業スタートできます。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ阪和線 上野芝駅 徒歩15分

    その他の交通

    ＪＲ阪和線 百舌鳥駅 徒歩21分

    阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 徒歩19分

    所在地 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町３丁
    物件種目 貸店舗・事務所（一括）
    賃料 12万円 管理費等 10,000円
    敷金 / 保証金 なし / なし 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.3444万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 事業用火災保険加入要
    使用部分面積 115.20m² 坪数 34.84坪
    築年月 1990年11月(築34年11ヶ月) 階建 / 階 地上3階地下1階建
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 南西 接面6.0m 用途地域 ２種中高
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント １階店舗＋地下一階＋２ＤＫの住居がセットになった店舗付き住宅です。２０２５年１月末にリフォーム済みのため、すぐにご入居・ご開業いただけます。

    １階・地下部分はスケルトンで、お好みに合わせた内装にリフォーム可能。飲食店やサロン、物販、事務所など多様な業種に対応しています（業種相談）。

    また、現在空家のため内覧も柔軟に対応可能。
    ロードサイドの立地で視認性も良好。南西向きで日当たりも良く、居住スペースも快適です。
    短期解約違約金あり（１年未満２ヶ月・２年未満１ヶ月）ですが、長期利用をご検討の方に特におすすめです。

    内覧希望や詳細はお気軽にお問い合わせください！
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、フリーレント、耐震構造（新耐震基準）、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：利用可（初回１００％、更新料２０，０００円／収納代行費　５５０円／月）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    フリーレント：1ヶ月
    IT重説対応物件
    階店舗・地下一階部分はお好きにリフォーム可能。業種・諸条件についてはお気軽にご相談ください。
    現況と異なる場合は【現況優先】といたします。
    ２０２５年１月末に室内リフォーム済（居住部分２ＤＫ）。
    短期解約違約金あり（２年未満：３ヶ月／１年未満：２ヶ月）。
    【フリーレント１ヶ月】＆【初期費用（保証会社費用・火災保険１年分・日割り賃料）当社負担】あり。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、シャワールーム、シャワー、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり、換気口あり、排水設備あり
    個別空調、収納スペース、エアコン、暖房、冷房
    その他 －
    契約期間 1年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 － 物件番号 6987710741
    情報公開日 2025年9月19日 次回更新予定日 2025年10月3日
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    周辺施設 つるやゴルフ堺石津店
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    情報提供会社

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    (株)賃貸のギャラント　本店営業部

    大阪府知事免許（３）第５６１５７号

    交通：
    地下鉄御堂筋線/心斎橋駅 徒歩7分
    大阪府大阪市中央区東心斎橋２丁目３－２６ 
    TEL：
    06-6212-3013
    FAX：
    06-6212-7719
    所属団体：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50024198
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