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東京都豊島区目白３丁目(目白駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/目白 新着

東京都豊島区目白３丁目

1分

110万円

－

8ヶ月 / なし

1ヶ月

104.99m²

31.75坪/3.4636万円

貸店舗・事務所

2025年9月(築1年未満)
おすすめコメント

【駅近・新築】目白駅、目白通り沿いの物件！周辺は人通りも多く、様々な飲食店やサービス店があります。飲食・物販・美容系のサービス店舗等、幅広く相談可能です。業種・業態、お気軽にお問合せ下さい。

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 目白駅 徒歩1分

    その他の交通

    東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩11分

    ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩13分

    所在地 東京都豊島区目白３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 110万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 8ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 3.4636万円
    保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 屋上看板（電源用意あり）：55,000円/月 保険等 要 貸主指定の保険
    使用部分面積 104.99m² 坪数 31.75坪
    築年月 2025年9月(築1年未満) 階建 / 階 3階建 / 1階～3階部分
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ☆目白エイトビル☆
    ※２０２５年９月築の貸店舗・事務所物件
    ※１階：３３．１５㎡（約１０．０２坪）・２階２８．３４㎡（約８．５７坪）・３階２７．３１㎡（約８．２６坪）
    ◇ＪＲ線・東京メトロ線、都電荒川線等、各線・駅よりアクセス可能！
    （目白駅・雑司ヶ谷駅・池袋駅・学習院下駅・高田馬場駅等）
    ◇目白通り沿い！
    ◇高級住宅街も近くにあり！
    ◇学習院大学前の目白通り沿いは緑が多く、秋には街路樹のイチョウが見事に色づきます。
    ◇郵便局・金融機関が徒歩圏内！！
    ◇毎日の通勤にも便利、オフィスワーカーにとって利便性が高く、ビジネスの拠点に最適！
    ◇様々な飲食店・コンビニ・サービス店舗もあるので、買物や食事に便利です！
    ◇民泊・旅館業不可

    ＜設備＞
    ◇社名案内板・看板

    ＜その他＞
    ・引渡し：スケルトン
    ・シーシャ、ガールズバー、カラオケ、性風俗、旅館業、民泊不可
    ・不可業種・業態は備考をご確認下さい。

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 目白　ＥＩＧＨＴ　ＢＬＤＧ． 1棟
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、最上階、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、都道府県道沿いに面する
    備考
    賃貸保証等：加入要（※貸主指定の保証会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南西向き
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    ☆業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！☆

    ◇飲食（ご相談下さい！）
    ◇美容室・理容室
    ◇美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！）
    ◇マッサージ・整体院・歯科
    （美容・医療・介護等）
    ◇スタジオ・ホール
    ◇オフィス（営業所・事務所）
    ◇塾・スクール（教室）・ジム
    ◇小売・物販（ご相談下さい！）
    ◇その他

    ◆シーシャ・ガールズバー・カラオケ・風俗・レンタルスペース・短期利用不可◆
    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    池袋の貸事務所・貸店舗・賃貸住宅等の
    物件のご紹介はお任せください！！
    【Ｇ．Ａホーム】で検索してください。
    室内写真や詳細資料もございますので、
    お気軽にご連絡、宜しくお願い致します。
    ※その他、ご不明な点等がございましたら
    お気軽にお問い合わせ下さい！！
    －－－－－－－－－－－－－－－－－－－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、電気容量(電灯)45KVA、電気容量(動力)48KW
    火災警報器（報知機）
    その他 －
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 2025年9月下旬予定 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6987707596
    情報公開日 2025年9月19日 次回更新予定日 2025年10月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ドトールコーヒーショップ目白駅前店
    距離 30m 写真を見る
    周辺施設 三井住友銀行目白支店
    距離 11m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン目白駅北店
    距離 14m 写真を見る
    周辺施設 ナチュラルローソン目白三丁目店
    距離 44m 写真を見る
    周辺施設 サンマルクカフェ目白駅前店
    距離 39m 写真を見る
    周辺施設 大戸屋ごはん処目白店
    距離 54m
    周辺施設 ファミリーマート目白駅西店
    距離 93m
    周辺施設 ファミリーマート目白三丁目店
    距離 234m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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