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栃木県小山市城北３丁目(小山駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ東北本線/小山 新着

栃木県小山市城北３丁目

31分

49.5万円

－

3ヶ月 / なし

1ヶ月

150.86m²

45.63坪/1.0847万円

貸店舗

2001年7月(築24年3ヶ月)
おすすめコメント

３６０坪のロードサイド物件、１２月末より利用可。前テナントはマクドナルド、集客効果大！飲食や物販に最適、条件応相談。

間取図

間取図

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交通

ＪＲ東北本線 小山駅 徒歩31分

所在地 栃木県小山市城北３丁目
物件種目 貸店舗
賃料 49.5万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 1.0847万円
保証金償却 － 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 － 保険等 要
使用部分面積 150.86m² 坪数 45.63坪
築年月 2001年7月(築24年3ヶ月) 階建 / 階 1階建 / 1階
駐車場 有 無料 バイク置き場 有
駐輪場 有 土地面積 1,194.10m²（公簿）
接道状況 北 20.0m 公道 ・ 西 15.0m 公道 ・ 二方道路 用途地域 工業地域
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント １２月末に解約予定の「マクドナルド跡地」、広さ３６０坪のロードサイド物件が登場しました。幹線道路沿いで車でのアクセスも良く、集客力が期待できる立地です。前テナントは全国的に知名度のある飲食店チェーンであり、その実績からも高いポテンシャルを誇ります。広大な敷地を活かし、飲食店はもちろん、物販店舗やサービス業、さらには複合的な活用など、幅広い用途にご検討いただけます。ロードサイドならではの駐車場設置のしやすさも大きな魅力で、ファミリー層やドライバーをターゲットにした集客が可能です。建物の利用方法や改装、賃料条件などにつきましては、諸条件ご相談ください。次のビジネスステージを見据え、新規出店や移転をご検討中の方はぜひ一度ご相談ください。
建物名・部屋番号  
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 24時間利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、駐車場３台分以上、都道府県道沿いに面する
備考
賃貸保証等：加入要（ＪＩＤ　初回保証委託料総賃料１００％　継続保証料、振込手数料が掛かります。）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
※敷金その他諸条件は別途協議
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所
キッチン －
設備・サービス 収納スペース
その他 －
契約期間 3年 条件等 －
引渡可能時期 2026年1月中旬予定 現況 居住中
仲介手数料 1.1ヶ月    
更新料 － 物件番号 6987702216
情報公開日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月2日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ヨークベニマル小山ゆうえんち店
距離 1523m
周辺施設 ファミリーマート小山稲葉郷店
距離 81m
周辺施設 マクドナルド小山稲葉郷店
距離 1m

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情報提供会社

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イシカワ・リアルエステート(株)

栃木県知事免許（４）第４５１１号

交通：
ＪＲ東北本線/小山駅 徒歩15分 【バス】3分 ヤオハン南
栃木県小山市城東７丁目６－１９ 
TEL：
0285-23-2345
FAX：
0285-23-2382
所属団体：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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