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東京都新宿区高田馬場４丁目(高田馬場駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/高田馬場 新着

東京都新宿区高田馬場４丁目

2分

123.4387万円

217,833円

12ヶ月 / なし

1ヶ月

218.23m²

66.01坪/1.8699万円

貸店舗・事務所

2001年6月(築24年4ヶ月)
おすすめコメント

高田馬場駅より早稲田通り沿いにある花川ビル。昼夜問わず、様々な年代の人が行き来し、集客力の高い環境にあります。サービス店舗にオススメです！業種・業態等、お気軽にお問合せ下さい。

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩2分

    その他の交通

    西武新宿線 高田馬場駅 徒歩2分

    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩1分

    所在地 東京都新宿区高田馬場４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 123.4387万円 管理費等 217,833円
    敷金 / 保証金 12ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.8699万円
    保証金償却 解約時10% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 貸主指定の火災保険
    使用部分面積 218.23m² 坪数 66.01坪
    築年月 2001年6月(築24年4ヶ月) 階建 / 階 地上8階地下1階建 / 4階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    アピールポイント ☆花川ビル☆
    ※２００１年６月築の貸店舗・事務所
    ※４Ｆ：２１８．２３㎡（約６６．０１坪）
    ◇ＪＲ線・東京メトロ各線・西武新宿線等、各線・駅よりアクセス可能！
    ◇高田馬場駅・西早稲田駅・学習院下駅等！
    ◇池袋・新宿・渋谷にもアクセス良し！
    ◇早稲田通り沿い！
    ◇郵便局・金融機関も徒歩圏内！
    ◇オフィスワーカーにとって利便性が高く、通勤にも便利ですのでビジネスの拠点に最適！
    ◇飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！
    ◇土日・祝利用可！
    ◇風営法業種不可！

    ＜設備＞
    ◇社名案内板・看板
    ※７か所セット、賃料は共益費に含む。（制作・清掃・管球費等は別途）。
    ◇エレベーター（１１名２基）
    ◇メールボックス（ポスト）

    ＜その他＞
    ・引渡し：スケルトン
    ・同業種バッティングＮＧ
    （カラオケ、カフェ、火鍋しゃぶしゃぶ、トレーディングカード専門店、
    　シェアオフィス、ダーツバー、ｅスポーツカフェ）
    ・不可業種・業態は備考をご確認下さい。

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 花川ビル 4F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、角部屋、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（※貸主指定の保証会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    ☆業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！☆

    ◇飲食（ご相談下さい！）
    ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！）
    ◇美容室・理容室
    ◇マッサージ・整体院
    （美容・医療・歯科・介護等）
    ◇塾・スクール（教室）・ジム
    ◇小売・物販（ご相談下さい！）
    ◇スタジオ・ホール
    ◇オフィス（営業所・事務所）
    ◇その他

    ◆性風俗関係・ギャンブル系・短期利用不可◆
    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    防犯カメラ、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 3年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6987700550
    情報公開日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 喫茶室ルノアール高田馬場駅前店
    距離 46m
    周辺施設 カフェ・ド・クリエ高田馬場店
    距離 78m
    周辺施設 ドトールコーヒーショップ高田馬場４丁目店
    距離 46m
    周辺施設 餃子の王将高田馬場店
    距離 54m
    周辺施設 ＧｉＧＯ高田馬場
    距離 39m
    周辺施設 グランサイバーカフェバグース高田馬場店
    距離 39m
    周辺施設 モスバーガー高田馬場四丁目店
    距離 42m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行高田馬場支店
    距離 75m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00161899
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