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富山県富山市八尾町黒田(越中八尾駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

高山本線/越中八尾 新着

富山県富山市八尾町黒田

28分

11万円

5,000円

3ヶ月 / なし

1ヶ月

104.00m²

31.45坪/0.3497万円

貸店舗

1984年11月(築40年11ヶ月)
おすすめコメント

富山市八尾町のビルテナント。駐車場１８台完備で車来店も安心！１０４㎡の広々空間（分割可能）、業種柔軟、すぐ開業可能です！

間取図

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    高山本線 越中八尾駅 徒歩28分

    所在地 富山県富山市八尾町黒田
    物件種目 貸店舗
    賃料 11万円 管理費等 5,000円
    敷金 / 保証金 3ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.3497万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 104.00m² 坪数 31.45坪
    築年月 1984年11月(築40年11ヶ月) 階建 / 階 5階建 / 2階
    駐車場 有 4,400円/月(空き18台)
    空き状況は要確認    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 無指定
    間取り － 建物構造 ＡＬＣ
    アピールポイント 八尾町黒田エリアで“自分色に染める”スケルトン物件が登場しました！面積１０４㎡、約３１坪の大空間。改装・レイアウト自由度が高く、美容院・物販・教室など幅広い業種に最適です。飲食店は不可ですが、そのぶん初期投資や運営のハードルをぐっと下げることができます。
    ポイントはやはり利便性。駐車場は３台以上、融雪設備付きで雪の多い富山の冬にも安心。車でのお客様誘導もスムーズです。さらに敷金３ヶ月・礼金１ヶ月と、契約条件も比較的取得しやすく、開業準備への初期コスト負担を軽くできます。
    越中八尾駅から徒歩２８分という立地は、“駅近”とは言えないものの、その分賃料が抑えられ、地域密着型ビジネスやオンライン併用型のお店などにはぴったり。建物構造はＡＬＣ造、５階建２階部分で視認性・独立感があります。冷暖房・給湯・トイレ完備で基本的な設備も揃っており、引き渡しは即時可。
    開業を考えている方、２〜３名規模で始めたい方、地域に根付いたサービスを提供したい方には大いにおすすめ。自分だけの空間を作り上げる楽しさを、低コストで実現できる物件です。まずは現地を見て、可能性を感じてみませんか？
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土日・祝日利用可、駐車場３台分以上、保証人不要
    備考
    賃貸保証等：利用可（初回保証委託料：月額賃料等の１００％、年間保証委託料：月額賃料等の１０％（最低金額１万円））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    水道料金（使用料見直しあり）：３，３００円／月
    分割使用も可能
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、プロパンガス、ビルトインエアコン、エアコン
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    更新料 新賃料 0.5ヶ月 物件番号 6987697415
    情報公開日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月2日
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    周辺施設 ａｌｂｉｓ八尾店
    距離 407m
    周辺施設 セブンイレブン富山八尾井田店
    距離 937m
    周辺施設 富山市立八尾中学校
    距離 1059m
    周辺施設 富山市立杉原小学校
    距離 1156m
    周辺施設 杉原郵便局
    距離 322m
    周辺施設 富山銀行八尾支店
    距離 1050m
    周辺施設 富山市立八尾図書館ほんの森
    距離 950m
    周辺施設 富山市八尾スポーツアリーナメインアリーナ
    距離 951m

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    石川県野々市市野代３丁目１２８－２ ラ・フォーレＦ１　２０２
    TEL：
    076-229-7052
    FAX：
    076-229-7081
    所属団体：
    所属団体未加入会員

    取引態様：仲介

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