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奈良県橿原市兵部町(八木西口駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

近鉄橿原線/八木西口 新着

奈良県橿原市兵部町

5分

124.8万円

－

なし / 3ヶ月

1ヶ月

426.52m²

129.02坪/0.9673万円

住居付き貸店舗（一括）

1973年12月(築51年10ヶ月)
おすすめコメント

☆奈良医大徒歩１分半！駐車場１５台付　☆重飲食可、倉庫、教室、ジムなど多用途対応　☆２面道路＆ドライブスルー可

間取図

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    交通

    近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩5分

    その他の交通

    ＪＲ桜井線 畝傍駅 徒歩6分

    所在地 奈良県橿原市兵部町
    物件種目 住居付き貸店舗（一括）
    賃料 124.8万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.9673万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 426.52m² 坪数 129.02坪
    築年月 1973年12月(築51年10ヶ月) 階建 / 階 2階建
    駐車場 有 無料(空き15台) バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 714.25m²（公簿）
    接道状況 西 3.8m 公道 接面11.0m ・ 東 6.0m 公道 接面22.0m ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 木造
    アピールポイント □立地良好：奈良県立医科大学徒歩１分半、近鉄「八木西口」駅徒歩５分、
    ＪＲ「畝傍」駅徒歩６分。通学・通院・通勤の利便性が高く、集客力のある立地です。
    □多用途対応：１階テナント部分は重飲食も可能。
    さらに倉庫、教室、ジム、福祉施設、事務所など幅広い用途に対応できます。
    □快適な住居スペース：居住用物件はセキスイ施工・鉄骨３階建。
    眺望も良く、線路沿いには季節ごとに咲くつつじが窓から楽しめます。
    □利便性の高い敷地：敷地は二面道路（西側、東側）に面し、
    西から東へドライブスルー導線の設計も可能。店舗運営に大きな強み。
    □駐車場充実：敷地内に１５台分の駐車スペースを確保。
    来客型ビジネスにも安心です。
    建物名・部屋番号 橿原市兵部町貸店舗付き住宅
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可、駐車場３台分以上、国道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：東向き
    原状回復義務なしは店舗側のみです。
    店舗側物件と居住用物件は１階通路でつながっています。
    居住用物件築１６年３階建て鉄骨造。
    店舗側物件修復が必要な箇所あり、その修復も含め
    自由にＤＩＹ可能です。借主様負担でお願いします。
    定期借家契約２年ですが、期間応相談。
    貸主インボイス未登録。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、換気口あり
    収納スペース、室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯、都市ガス、エアコン、複層ガラス
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 0.5ヶ月    
    更新料 なし 物件番号 6987657911
    情報公開日 2025年9月15日 次回更新予定日 2025年9月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 奈良県立医科大学附属病院
    距離 208m
    周辺施設 ローソン奈良医大病院店
    距離 249m
    周辺施設 セブンイレブン橿原南八木町１丁目店
    距離 235m
    周辺施設 橿原警察署
    距離 379m
    周辺施設 橿原市第２こども園今井幼稚園
    距離 438m
    周辺施設 今井郵便局
    距離 505m
    周辺施設 旧米谷家住宅
    距離 543m
    周辺施設 橿原市立今井小学校
    距離 535m

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    大阪府知事免許（２）第６０９３９号

    交通：
    ＪＲ東海道本線/高槻駅 【バス】20分 寺谷町 停歩5分
    大阪府高槻市高見台１５－５ 
    TEL：
    072-647-7620
    FAX：
    072-655-3477
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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