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東京都世田谷区用賀４丁目(用賀駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急田園都市線/用賀

東京都世田谷区用賀４丁目

4分

24万円

－

6ヶ月 / なし

1ヶ月

40.00m²

12.09坪/1.9835万円

貸店舗

2017年9月(築8年1ヶ月)
おすすめコメント

●ジム併設のカフェとなっており、ジム会員や周辺企業・住民等の需要が見込めます。●内装は非常に綺麗でそのままお使いいただけます。（大幅な造作変更不可）

間取図

間取図

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    交通

    東急田園都市線 用賀駅 徒歩4分

    その他の交通

    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩14分

    所在地 東京都世田谷区用賀４丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 24万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 6ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 2ヶ月 坪単価 1.9835万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 40.00m² 坪数 12.09坪
    築年月 2017年9月(築8年1ヶ月) 階建 / 階 4階建 / 2階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    アピールポイント ●ジム併設のカフェとなっており、ジム会員や周辺企業・住民等の需要が見込めます。
    ●内装は非常に綺麗でそのままお使いいただけるので、初期投資が大幅に抑えられます。
    　（大幅な造作変更は不可）
    ●火を使う調理は不可
    ●ジム会員様向けにヘルシーなメニューも提供できるテナント様を希望
    ●現状オーナー様使用中ですが、テナント様決まり次第すぐに出店可能です。
    ●営業時間は１１：００～２１：３０（土は～２０：００、日は～１７：００）※要相談
    建物名・部屋番号 Ｈｉｒｏ’ｓ用賀ビル 2階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 排水設備あり
    冷蔵庫、ビルトインエアコン、暖房、冷房
    その他 エレベーター
    契約期間 3年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6987648733
    情報公開日 2025年9月13日 次回更新予定日 2025年10月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 カルディコーヒーファーム用賀店
    距離 137m
    周辺施設 Ｆｕｊｉ用賀店
    距離 178m
    周辺施設 オーケー用賀駅前店
    距離 284m
    周辺施設 東急ストアフードステーション用賀店
    距離 273m
    周辺施設 オーケー新用賀店
    距離 342m
    周辺施設 セブンイレブン世田谷用賀４丁目店
    距離 73m
    周辺施設 セブンイレブン世田谷用賀駅東店
    距離 161m
    周辺施設 ファミリーマート用賀駅前店
    距離 257m

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    情報提供会社

    (株)彩天堂

    東京都知事免許（１）第１１２２９１号

    交通：
    ＪＲ千代田・常磐緩行線/亀有駅 徒歩10分
    東京都足立区中川２丁目６－４ 
    TEL：
    03-6820-5148
    FAX：
    03-5820-5149
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 00281461
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