賃貸や不動産はアットホーム-賃貸マンション・賃貸物件・不動産ならアットホーム

不動産物件情報＞
物件詳細

兵庫県尼崎市浜２丁目(尼崎駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
ＪＲ東海道本線/尼崎兵庫県尼崎市浜２丁目	13分	18.7万円 5,500円	なし / 37.4万円 37.4万円	52.67m² 15.93坪/1.1737万円	貸店舗 2025年6月(築1年未満)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/尼崎

兵庫県尼崎市浜２丁目

13分

18.7万円

5,500円

なし / 37.4万円

37.4万円

52.67m²

15.93坪/1.1737万円

貸店舗

2025年6月(築1年未満)

三方角地に建つ新築のデザイナーズビルです。１フロア１テナントが特徴！２ＬＤＫに間仕切りがされているので、商談スペースや接客スペース、スタッフルームなどとして活用可能です。収納充実で書類整理にも便利です

間取図

専有面積５２．６７㎡　２ＬＤＫ仕様に間仕切りをしているのでお部屋に役割を持たすことができます。

室内

商談ルームや会議スペースとしての使用がおすすめです。

その他の画像

交通	ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩13分
その他の交通	ＪＲ東西線尼崎駅徒歩13分阪神本線杭瀬駅徒歩24分
所在地	兵庫県尼崎市浜２丁目

交通

ＪＲ東海道本線尼崎駅徒歩13分

その他の交通

ＪＲ東西線尼崎駅徒歩13分

阪神本線杭瀬駅徒歩24分

所在地

兵庫県尼崎市浜２丁目

物件種目	貸店舗
賃料	18.7万円	管理費等	5,500円
敷金 / 保証金	なし / 37.4万円	礼金	37.4万円
敷引	－	坪単価	1.1737万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	－	保険等	要 2年 40,000円借家人賠償

使用部分面積	52.67m²	坪数	15.93坪
築年月	2025年6月(築1年未満)	階建 / 階	3階建 / 3階
駐車場	近有 15,000円/月	バイク置き場	－
駐輪場	－	土地面積	－
接道状況	東 20.0m 公道・南 4.0m 公道・北 6.5m 公道・三方道路	用途地域	２種住居
間取り	－	建物構造	木造
アピールポイント	■２０２５年６月。堂々完成。 ■三方角地に建つデザイナーズビルの住居 ■もちろん、新築未入居の物件です。 ■専有面積：５２．６７㎡ ■１３．５帖・６帖・４．５帖に部屋が分かれているので、商談スペース・事務スペース・フリースペースといった使い方多彩のフロア ■士業など事務作業のお仕事におすすめ ■二面（東・南）採光・バルコニー ■オートロック完備 ■宅配ボックス完備 ■最上階・角部屋 ■全フロア事務所として使用 ■階下に伝わる生活音を緩和する防音材（床テック）を採用。 ■ワンフロア一室の贅沢なつくり、プライベート性の高い事務所です。 ■キッチン・トイレ・洗面台・お風呂・洗濯機置場を完備。料理教室や会社イベントにも使用できます。 ■キッチンはクリナップのⅡ型キッチンを採用。アイランドになって、オシャレな商談スペースを演出しています。 ■全室ペアガラスを採用 ■バルコニーにはウッドデッキを採用しています。 ■窓が多く空気の入替もスムーズにできます。 ■ＪＲ「尼崎」駅まで徒歩１３分。駅まではフラットな道のりです。 ■ＪＲ尼崎駅前には大型商業施設があり生活至便 ■コンビニまで徒歩１分
建物名・部屋番号	ＡＣＴ　ＢＵＩＬＤ
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、1フロア1テナント、角部屋、最上階、２４時間換気システム、都道府県道沿いに面する
備考	賃貸保証等：加入要（【フォーシーズ株式会社】初回保証料：賃料総額の１００％・継続保証料：１０，０００円／年・口座引落手数料：３００円＋税／月　※その他詳細は担当までお問合せください。）管理形態／管理員の勤務形態：－／－主要採光面：南向き ■借家人賠償保険・家賃保証は加入（継続）必須です。 ■エアコン（２台）は残置物扱いです。 ■壁面への看板設置不可　敷地内看板設置不可　ガラス面等をご利用ください。 ■インターネット利用・テレビ視聴・ＣＡＴＶ視聴・電話回線などは別途、借主の負担においてプロバイダー等との個別契約および引込み工事が必要です。続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、トイレ、多機能トイレ
キッチン	オープンキッチン
設備・サービス	エアコン２台以上、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、給湯、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、複層ガラス、Low-E ガラス
その他	宅配ＢＯＸ

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	即時	現況	完成済
更新料	なし	物件番号	6987609724
情報公開日	2025年9月9日	次回更新予定日	2025年9月23日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	セブンイレブン尼崎浜３丁目店
距離	81m

周辺施設	社会医療法人中央会尼崎中央病院
距離	769m

周辺施設	尼崎次屋郵便局
距離	391m

周辺施設	京都銀行尼崎北支店
距離	571m

周辺施設	りそな銀行尼崎北支店
距離	583m

周辺施設	ＧｉＧＯあまがさきキューズモール
距離	1247m

周辺施設	セントラルウェルネスクラブ尼崎
距離	1134m

周辺施設	アミング潮江イースト駐車場
距離	595m

クイックお問い合わせ

ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまはこちらよりお問い合わせください）

お問い合わせ内容（必須）	物件の詳細を知りたい（周辺環境や条件など）実際に物件を見たい最新の空き状況を知りたい
物件のお問い合わせ理由（必須）	開店・開業するため移転をするためその他
お名前・ご担当者様名（必須）	姓　名
メールアドレス（必須）	※携帯電話のメールアドレスをご入力される方はこちらをご確認ください携帯電話のメール受信設定でドメイン指定受信設定をしている方は、アットホームからのお問い合わせ内容確認メールおよび不動産会社からの返信メールが届かない場合があります。必ず、下記ドメインからのメールが受信できるように設定の変更をお願いします。アットホームからのお問い合せ内容確認メール：athome.jp (有)ＡＣＴ：hotmail.co.jp ※その他注意事項メールアドレスに、連続した . （ドット）や、@ の直前に . （ドット）がある場合は、不動産会社からメールを送信できない場合がございます。他のアドレスか、電話番号等の連絡先もご入力くださいますようお願いします。
電話番号（必須）	- -
備考欄	希望条件、物件案内希望日、質問などがございましたらご記入ください。

アットホームからの住み替えや暮らし、開店・開業に役立つ情報をメールまたはDMで受け取る。
あなたの希望条件に近い物件情報をメールでお届けします。ぜひご利用ください。

お問い合わせを行う前に「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。

個人情報の取り扱いについて

皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。

情報提供会社

(有)ＡＣＴ兵庫県知事免許（５）第２０３７２３号
交通：ＪＲ東西線/尼崎駅徒歩9分兵庫県尼崎市浜３丁目２０番１４号 TEL： 06-6499-2259 FAX： 06-6499-2258 所属団体： (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟取引態様：仲介 50016984	スマートフォンでこの不動産会社を見る