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東京都大田区新蒲田２丁目(矢口渡駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東急多摩川線/矢口渡

東京都大田区新蒲田２丁目

9分

16.39万円

－

2ヶ月 / なし

1ヶ月

44.41m²

13.43坪/1.2201万円

貸店舗

1993年6月(築33年4ヶ月)
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新蒲田の１階店舗事務所！人目が気にならない静かな環境です。隠れ家サロンや集中できるＩＴオフィス、荷物の出し入れがスムーズな作業所・倉庫に最適。４４㎡の独立空間をご活用ください！

間取図

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    交通

    東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩9分

    その他の交通

    東急池上線 蓮沼駅 徒歩10分

    東急多摩川線 蒲田駅 徒歩14分

    所在地 東京都大田区新蒲田２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 16.39万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 2ヶ月 / なし 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 1.2201万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 20,000円 借家人賠償責任保険
    使用部分面積 44.41m² 坪数 13.43坪
    築年月 1993年6月(築33年4ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 【個別指導塾や各種教室に最適】私道奥の落ち着いた環境のため、騒音が少なく生徒が勉強に集中できる静かな空間です。【デイサービス・福祉施設も相談可能】ワンフロアの１階部分なので、階段の昇り降りがなく、高齢者や車椅子の送り迎え・出入りもスムーズです。【プライベート重視の隠れ家サロン・オフィス】周囲の視線や人通りが気にならないため、予約制の美容サロンや、静かに作業したいＩＴ・クリエイティブ系オフィスにも向いています。【１階ならではの快適なアクセス】奥まった立地ながらも１階のため、教材や機材、オフィス備品などの荷物の搬入・搬出が非常にラクです。【飲食不可のクリーンな環境】飲食店が入居できない規定のため、ビル全体や周辺が油煙・におい・害虫のトラブルに悩まされず、常に清潔感を保てます。
    建物名・部屋番号 久保ビル 1階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    賃貸保証等：加入要（日本セーフティ　契約時：総賃料の１００％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    税抜１４．９万円　税込１６．３９万円となります。
    借家人賠償責任保険代は概算となります。業種等によって保険料は変動いたします。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ
    キッチン －
    設備・サービス エアコン２台以上、都市ガス、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 指定有り2026年12月15日 現況 居住中
    更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6987592447
    情報公開日 2026年8月3日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    情報提供会社

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    ライフアシスト(株)

    東京都知事免許（３）第９６２６７号

    交通：
    東急池上線/千鳥町駅 徒歩1分
    東京都大田区千鳥１丁目４－４ 生駒ビル１Ｆ
    TEL：
    03-6410-9916
    FAX：
    03-6410-9917
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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