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愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目(総合リハビリセンター駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

名古屋市名城線/総合リハビリセンター

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目

14分

22.152万円

－

なし / 3ヶ月

なし

80.71m²

24.41坪/0.9074万円

貸店舗・事務所

1988年2月(築37年8ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 川上

人気の瑞穂区エリア！和菓子屋の居抜き物件となります。内覧希望は事前にご連絡ください。

間取図

間取図

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    交通

    名古屋市名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩14分

    その他の交通

    名古屋市桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩14分

    名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩15分

    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 22.152万円 管理費等 －
    敷金 / 保証金 なし / 3ヶ月 礼金 なし
    敷引 － 坪単価 0.9074万円
    保証金償却 解約時66% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 借家人賠償特約付き
    使用部分面積 80.71m² 坪数 24.41坪
    築年月 1988年2月(築37年8ヶ月) 階建 / 階 7階建 / 1階
    駐車場 有 19,800円/月(空き1台)
    屋根付き駐車場　※必借です。    		 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＲＣ
    建物名・部屋番号 パークハイツ田辺通 １階東
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 飲食店可
    備考
    賃貸保証等：加入要（全保連　初回保証料：総賃料の１００％　更新料：１年毎に月額総賃料の１０％）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ★保証会社不使用契約の場合、保証金は賃料の５月分（３０％償却＋税）となります。
    ★居抜き物件です（前契約者は和菓子店経営。非常に綺麗です。）
    ★天カセエアコンは故障中です。前契約者はルームエアコンを取り付けておりました。
    ★分譲マンションの１階店舗の為、入居にあたっては組合の意向がポイントとなります。
    （風営法に触れるような業種、重飲食については交渉が難儀する事が予想されます）

    ○定期借家（１０年間）　
    ○法人契約可

    【駐車場】必借です！
    屋根付き駐車場：空き１台１９，８００円（税込）

    【保証会社】
    全保連
    ・初回保証料：総賃料の１００％　
    ・更新料：１年毎に月額総賃料の１０％

    【保険】要加入　
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    契約期間 10年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 相談 現況 空
    更新料 － 物件番号 6987545778
    情報公開日 2025年9月4日 次回更新予定日 2025年10月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ローソン陽明小学校前店
    距離 167m
    周辺施設 サポーレ瑞穂店
    距離 214m
    周辺施設 名古屋陽明郵便局
    距離 156m
    周辺施設 三菱ＵＦＪ銀行石川橋支店
    距離 780m
    周辺施設 名古屋市立大学田辺通キャンパス
    距離 236m
    周辺施設 私立名古屋女子大学高校
    距離 841m
    周辺施設 こすもす保育園
    距離 298m
    周辺施設 名古屋市立大学医学部附属リハビリテーション病院
    距離 1058m

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    情報提供会社

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    (株)ウェーブ　不動産事業部

    国土交通大臣免許（１）第１０１５３号

    交通：
    ＪＲ中央線/新守山駅 徒歩8分 【バス】8分 瀬古口
    愛知県名古屋市守山区新守山２９０７ 
    TEL：
    052-795-0157
    FAX：
    052-795-1557
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 40408688
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