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東京都中央区銀座８丁目(銀座駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ銀座線/銀座

東京都中央区銀座８丁目

6分

35.64万円

－

なし / 6ヶ月

なし

59.50m²

17.99坪/1.9802万円

貸店舗・事務所

1970年4月(築55年6ヶ月)
おすすめコメント

シックな黒い外壁による外観は雰囲気あります♪銀座の中央通り近く、交通アクセスも良好です。１フロア１テナントによる専有使用です。

間取図

間取図

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交通

東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩6分

その他の交通

ＪＲ山手線 新橋駅 徒歩6分

所在地 東京都中央区銀座８丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 35.64万円 管理費等 －
敷金 / 保証金 なし / 6ヶ月 礼金 なし
敷引 － 坪単価 1.9802万円
保証金償却 解約時2ヶ月 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 袖看板使用料：16,500円/月 保険等 要 2年 火災
使用部分面積 59.50m² 坪数 17.99坪
築年月 1970年4月(築55年6ヶ月) 階建 / 階 6階建 / 3階
駐車場 － バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 ＲＣ
アピールポイント 銀座８丁目エリアでも、閑静な立地です。前面ガラス張り、午後の西日が当たります。１階は老舗のコーヒー屋さん、２階は美容室、４階はパーソナルジムですので、テナント構成は店舗用途の建物です。ただ、３階部分は水回り工事を必要とする業種はＮＧですので、予めご承知おき下さい。現テナントは「ネイルサロン」です。
建物名・部屋番号 銀座ＳＢＭビル
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント
備考
賃貸保証等：加入要（初回保証委託料：消費税を含む月額賃料の１ヶ月相当額）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
他所在地：銀座8-10-15
主要採光面：西向き
銀座８－１０－１５になります。また、水回り工事を必要とする業種（美容室、歯医者、ジム等）は原則ＮＧ　現テナント業種は、ネイル＆エステです。流し場シンクの位置が図面とは異なる可能性がございます。
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ 専有部分にトイレあり
キッチン －
設備・サービス 個別空調、給湯、光ファイバー
その他 －
契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
引渡可能時期 2025年12月上旬予定 現況 居住中
仲介手数料 1ヶ月    
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6987503210
情報公開日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月30日
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情報提供会社

情報提供会社

(株)ギンザフォワード

東京都知事免許（１）第１０７４３３号

交通：
東京メトロ銀座線/銀座駅 徒歩2分
東京都中央区銀座４丁目２－２ 第１弥生ビル７階
TEL：
03-3561-0009
FAX：
03-4550-0265
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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