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東京都中央区銀座６丁目(銀座駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東京メトロ銀座線/銀座

東京都中央区銀座６丁目

5分

98.34万円

72,600円

なし / 10ヶ月

1ヶ月

72.28m²

21.86坪/4.4977万円

貸店舗・事務所

2020年2月(築5年8ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 伊藤　結衣

■銀座駅徒歩５分の角地、２０２０年築のハイグレードビル。スケルトン渡し・居抜き相談可。飲食店、美容クリニック、サービス店舗など多用途に対応可能です。お気軽にお問い合わせください。

間取図

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外観

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交通

東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩5分

その他の交通

都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分

東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩6分

所在地 東京都中央区銀座６丁目
物件種目 貸店舗・事務所
賃料 98.34万円 管理費等 72,600円
敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 1ヶ月
敷引 － 坪単価 4.4977万円
保証金償却 解約時1ヶ月 権利金 －
造作譲渡 － その他一時金 －
維持費等 看板料：15,000円/月、（袖看板設置時　＋１５０００）：15,000円/月 保険等 要
使用部分面積 72.28m² 坪数 21.86坪
築年月 2020年2月(築5年8ヶ月) 階建 / 階 13階建 / 8階
駐車場 無 バイク置き場 －
駐輪場 － 土地面積 －
接道状況 － 用途地域 －
間取り － 建物構造 鉄骨造
アピールポイント ■中央区銀座６丁目、銀座駅から徒歩５分の好立地に位置する「サクラマークス銀座６１２」８階部分の貸店舗・事務所のご紹介です。専有面積は７２．２８㎡、天井高は約２．８ｍと開放感があり、スケルトン渡しでの引渡しとなりますが、同じ業態の場合には居抜き利用のご相談も可能です。飲食店（和食・寿司、洋食レストラン、カフェ等）、美容クリニック、エステサロン、物販、スタジオ、スクールなど幅広い業種での出店が可能です。
角地に位置するため視認性も高く、繁華街立地ならではの集客力が期待できます。さらに２４時間利用可能、土日祝日も利用できるため、営業時間の自由度が高いのも魅力です。電気容量は電灯２０ＫＶＡ、動力３０ＫＷを備え、サービス業から医療系まで幅広く対応できるインフラが整っています。
保証金は１０ヶ月分（解約時１ヶ月償却）、礼金１ヶ月。賃料は９８．３４万円、共益費７２，６００円／月。別途看板料がかかります。現テナントは美容クリニックで、２０２５年１０月中旬以降の入居が可能です。
銀座アドレスでのビジネス展開をお考えの方に、ぜひおすすめの物件です。詳細条件や内見のご希望はお気軽にお問い合わせください】。
建物名・部屋番号 サクラマークス銀座６１２ ８階
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
特記事項 居抜き、スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
備考
賃貸保証等：加入要（１ヶ月）
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
サービス店舗、美容クリニック
引渡しはスケルトン　※同じ業態の場合、居抜きも可能
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 天井高2.8m、換気口あり、電気容量(電灯)20KVA、電気容量(動力)30KW
個別空調、動力あり、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー
その他 エレベーター
契約期間 2年 条件等 －
引渡可能時期 2025年10月中旬予定 現況 居住中
更新料 新賃料 1ヶ月 物件番号 6987465472
情報公開日 2025年8月29日 次回更新予定日 2025年9月26日
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情報提供会社

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(株)南柏リビング

千葉県知事免許（３）第１６５１３号

交通：
流鉄流山線/流山駅 徒歩13分 【バス】 停歩1分
千葉県流山市加５丁目１７００－１ 
TEL：
04-7197-4519
FAX：
04-7197-4520
所属団体：
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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