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静岡県浜松市中央区西塚町(天竜川駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
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管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

東海道本線/天竜川 新着

静岡県浜松市中央区西塚町

34分

55万円

なし

300万円 / なし

55万円

298.85m²

90.40坪/0.6084万円

貸店舗

1986年10月(築39年)

間取図

間取図

現況優先

看板等現況優先
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    交通

    東海道本線 天竜川駅 徒歩34分

    その他の交通

    遠州鉄道 助信駅 徒歩24分

    遠州鉄道 八幡駅 徒歩25分

    所在地 静岡県浜松市中央区西塚町
    物件種目 貸店舗
    賃料 55万円 管理費等 なし
    敷金 / 保証金 300万円 / なし 礼金 55万円
    敷引 － 坪単価 0.6084万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 なし
    維持費等 － 保険等 要
    使用部分面積 298.85m² 坪数 90.40坪
    築年月 1986年10月(築39年) 階建 / 階 1階建 / 1階
    駐車場 有 無料(空き13台) バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 802.66m²（公簿）
    接道状況 南 公道 用途地域 ２種住居
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 浜松市の沿道沿いの視認性が高い物件です。
    柳通りは交通量が多い、浜松市の主要道路の一つです。
    内覧希望の際は、２０２５年１１月から要相談となります。
    建物名・部屋番号 西塚町３０７番４　貸テナント １棟
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、大型トラック搬入可、飲食店不可、1フロア1テナント、駐車場２台分、駐車場３台分以上、天井高２.５Ｍ以上、国道沿いに面する、都道府県道沿いに面する
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    内外装ともに原状回復（白く復旧）予定です。
    すべて現況優先とさせて頂きます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ２ヶ所、多機能トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり
    その他 障がい者等用駐車場
    契約期間 10年 条件等 －
    引渡可能時期 指定有り2026年1月1日 現況 使用中
    適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6987458777
    情報公開日 2025年9月18日 次回更新予定日 2025年10月2日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)オオスミ不動産

    静岡県知事免許（４）第１３２４８号

    交通：
    東海道本線/浜松駅
    静岡県浜松市中央区西塚町３１１－７ 
    TEL：
    053-466-1234
    FAX：
    053-466-1236
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 40300299
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