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東京都渋谷区渋谷２丁目(渋谷駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/渋谷

東京都渋谷区渋谷２丁目

1分

54.1816万円

80,696円

なし / 10ヶ月

1ヶ月

69.32m²

20.96坪/2.5839万円

貸店舗・事務所

1995年11月(築29年11ヶ月)
おすすめコメント

◆ＪＲ渋谷駅から徒歩１分の好立地！　◆渋谷ヒカリエのすぐ隣で視認性良好！　◆明治通り沿いでアクセス良し！　◆最上階の１０階なので日当たり・眺望良好です！

間取図

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩1分

    その他の交通

    京王井の頭線 神泉駅 徒歩14分

    東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩16分

    所在地 東京都渋谷区渋谷２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 54.1816万円 管理費等 80,696円
    敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.5839万円
    保証金償却 解約時10% 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 －
    維持費等 看板料（税別）：15,000円/月 保険等 要
    使用部分面積 69.32m² 坪数 20.96坪
    築年月 1995年11月(築29年11ヶ月) 階建 / 階 地上10階地下1階建 / 10階
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 －
    間取り － 建物構造 ＳＲＣ
    建物名・部屋番号 渋谷フランセ奥野ビル 10Ｆ
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、角部屋、最上階、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ●エステ居抜き相談
    ●再契約可※再契約料：新賃料及び新看板掲載料の１ヶ月分
    ※中途解約の場合、残存期間分の違約金発生
    ●ビル開館時間７～２４時
    ●連帯保証人（２人以上）、保証会社不可（人的保証のみ）
    ●事務所ＯＡフロアの為、床への給排水管敷設は出来ません
    ●電気温水器（メンテナンス・修理・交換はテナント負担）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分にトイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 空調機あり
    エアコン２台以上、防犯カメラ、給湯、エアコン、暖房、冷房、光ファイバー
    その他 エレベーター
    契約期間 2年 条件等 定期借家定期借家
    引渡可能時期 2026年2月上旬予定 現況 使用中
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6987450404
    情報公開日 2025年8月28日 次回更新予定日 2025年9月29日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 東急百貨店渋谷ヒカリエＳｈｉｎＱｓ
    距離 110m
    周辺施設 ファミリーマート宮益坂下店
    距離 165m
    周辺施設 （株）山下書店渋谷南口店
    距離 197m
    周辺施設 私立青山学院大学
    距離 757m
    周辺施設 渋谷郵便局
    距離 363m
    周辺施設 みやしたこうえん
    距離 496m
    周辺施設 渋谷警察署
    距離 149m
    周辺施設 東急シアターオーブ
    距離 119m

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    情報提供会社

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    西武通信(株)　不動産事業部

    東京都知事免許（４）第９１８４２号

    交通：
    ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩5分
    東京都新宿区大久保３丁目８－３ ラ・トゥール新宿ガーデン２９階
    TEL：
    03-5953-5511
    FAX：
    03-5953-5533
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00103289
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