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徳島県徳島市一番町２丁目(徳島駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
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築年月

ＪＲ高徳線/徳島
[バス利用可] バス 徳島駅前バスターミナル 停歩200ｍ

徳島県徳島市一番町２丁目

4分

8万円

2,000円

8万円 / なし

8万円

23.80m²

7.19坪/1.1112万円

貸店舗

1995年5月(築30年5ヶ月)
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お金をかけて工事されましたので、すぐに店舗が開業できる内装です。

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    交通

    ＪＲ高徳線 徳島駅 徒歩4分
    [バス利用可] バス 徳島駅前バスターミナル 停歩200ｍ

    所在地 徳島県徳島市一番町２丁目
    物件種目 貸店舗
    賃料 8万円 管理費等 2,000円
    敷金 / 保証金 8万円 / なし 礼金 8万円
    敷引 － 坪単価 1.1112万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 120万円 その他一時金 －
    維持費等 － 保険等 要 2年 火災保険（総合）
    使用部分面積 23.80m² 坪数 7.19坪
    築年月 1995年5月(築30年5ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 1階
    駐車場 無 バイク置き場 －
    駐輪場 － 土地面積 －
    接道状況 北東 20.0m 公道 接面7.0m 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ＪＲ徳島駅の東側、飲食店が多く立ち並ぶ通りに面した店舗です。スペースもカウンター中心で、賃料も抑えめですので、コンパクトで開業しやすい店舗となっております。
    建物名・部屋番号 1階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 居抜き、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント
    備考
    賃貸保証等：加入要（保証契約締結時に、契約金が必要となります（賃料１ヶ月分））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北東向き
    フリーレント：1ヶ月（契約後、開業までの準備期間はフリーレントの期間を設ける予定（期間は１ヶ月が基本）。）
    借りる方には、前カフェ店舗の厨房設備及び内装の買い取りが必要となります（階ｔ利金額１２０万円）。／　都市ガス使用可能。但し、借主側の工事となります（建物２階にはガスが供給されていますので分岐工事）。／　原状回復義務については、相談となります（入居前の状態に戻す必要はございません）。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、シャッター付き、排水設備あり
    冷蔵庫、エアコン
    その他 －
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 使用中
    適格請求書発行 可
    更新料 なし 物件番号 6987429981
    情報公開日 2025年8月31日 次回更新予定日 2025年9月28日
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    周辺施設 アパホテル　徳島駅前
    距離 28m 写真を見る
    周辺施設 ＪＲ徳島駅（クレメントビ））
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    周辺施設 四国電力　徳島支店
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    周辺施設 ホテルサンルート徳島
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    周辺施設 徳島市役所
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    えきまえ土地(有)

    徳島県知事免許（１３）第６５４号

    交通：
    ＪＲ徳島線/徳島駅 徒歩3分 【バス】 バスターミナル 停歩2分
    徳島県徳島市一番町３丁目２８番地 
    TEL：
    088-623-2300
    FAX：
    088-625-0077
    所属団体：
    (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 50101936
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