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東京都新宿区高田馬場２丁目(高田馬場駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ山手線/高田馬場

東京都新宿区高田馬場２丁目

2分

155.3475万円

217,486円

なし / 10ヶ月

1ヶ月

186.75m²

56.49坪/2.75万円

貸店舗・事務所

2018年9月(築7年1ヶ月)
おすすめコメント

高田馬場駅より早稲田通り沿いにある唐橋ビル。昼夜問わず、様々な年代の人が行き来し、集客力の高い環境にあります。カフェや美容室、サロンなどのサービス店舗にオススメ！業種・業態等、お気軽にお問合せ下さい。

間取図

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    交通

    ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩2分

    その他の交通

    西武新宿線 高田馬場駅 徒歩2分

    東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩1分

    所在地 東京都新宿区高田馬場２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 155.3475万円 管理費等 217,486円
    敷金 / 保証金 なし / 10ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 － 坪単価 2.75万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 － その他一時金 内装管理費：159,500円
    維持費等 看板料（袖看板・エントランス等）：22,000円/月 保険等 要 貸主指定の火災保険
    使用部分面積 186.75m² 坪数 56.49坪
    築年月 2018年9月(築7年1ヶ月) 階建 / 階 地上9階地下1階建 / 8階
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無 土地面積 －
    接道状況 － 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント ☆唐橋ビル☆
    ※２０１８年９月築の貸店舗・事務所
    ※８Ｆ：１８６．７５㎡（約５６．４９坪）
    ◇ＪＲ線・東京メトロ各線・西武新宿線等、各線・駅よりアクセス可能！
    ◇高田馬場駅・西早稲田駅・学習院下駅等！
    ◇池袋・新宿・渋谷にもアクセス良し！
    ◇早稲田通り沿い！
    ◇郵便局・金融機関も徒歩圏内！
    ◇オフィスワーカーにとって利便性が高く、通勤にも便利ですのでビジネスの拠点に最適！
    ◇飲食店・コンビニ・サービス店舗等もあるので、買物や食事に便利です！
    ◇土日・祝利用可！
    ◇風営法業種不可！

    ＜設備＞
    ◇社名案内板・看板
    ◇エレベーター（１１名３基）
    ※エレベーター不停止
    ◇メールボックス（ポスト）
    ◇エアコン（残置物）

    ＜その他＞
    ・引渡し：スケルトン
    ・再契約相談可（再契約料：新賃料の１ヶ月分）
    ・ゴミ処理費：貸主指定業者
    ・水道光熱費：専有部負担
    ・用途変更費：借主負担（用途変更が必要な場合）
    ・解約予告：６ヶ月前
    ・保証会社：原則加入契約期間
    ・不可業種・業態は備考をご確認下さい。

    （特徴・設備は調査時のものです。現状を優先致しますのでご了承下さい。）
    建物名・部屋番号 唐橋ビル 8F
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、1フロア1テナント、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上
    備考
    賃貸保証等：加入要（※貸主指定の保証会社）
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先といたします。
    ※審査後、お申込みをお断りをする場合もございますのでご了承下さい。
    ※審査基準及び審査内容についてはお答え致しかねますので予めご了承下さい。

    ☆業種・業態、各種店舗等の出店相談可能！☆

    ◇軽飲食（ご相談下さい！）
    ◇各種美容系サロン・クリニック（ご相談下さい！）
    ◇美容室・理容室
    ◇マッサージ・整体院
    （美容・医療・歯科・介護等）
    ◇塾・スクール（教室）・ジム
    ◇小売・物販（ご相談下さい！）
    ◇スタジオ・ホール
    ◇オフィス（営業所・事務所）
    ◇その他

    ◆重飲食・性風俗関係・ギャンブル系・レンタルスペース・短期利用不可◆
    ※業種・業態、その他の諸条件等のご相談、お気軽にお問合せ下さい※
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、天井高3,000m
    個別空調、エアコン２台以上、防犯カメラ、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）
    その他 エレベーター２基以上、エレベーター
    契約期間 5年 条件等 －
    引渡可能時期 即時 現況 空
    仲介手数料 1.1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6987353145
    情報公開日 2025年8月19日 次回更新予定日 2025年9月25日
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    この物件の周辺情報

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    周辺施設 ＳＵＩＴ　ＳＥＬＥＣＴ　ＴＡＫＡＤＡＮＯＢＡＢＡ
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    周辺施設 東京三協信用金庫本店
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    周辺施設 スンドゥブ中山豆腐店高田馬場店
    距離 30m
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)Ｇ．Ａホーム

    東京都知事免許（３）第９７２５０号

    交通：
    ＪＲ山手線/池袋駅 徒歩5分
    東京都豊島区南池袋３丁目１５－１１ ナイスフォーラム南池袋６Ｆ
    TEL：
    03-5956-4004
    FAX：
    03-5396-3005
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

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    • 00161899
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