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物件詳細

滋賀県東近江市宮川町(近江八幡駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
ＪＲ東海道本線/近江八幡【バス】45分長峰団地集会所前停歩200ｍ滋賀県東近江市宮川町	−	15万円－	なし / 3ヶ月 1ヶ月	134.14m² 40.57坪/0.3697万円	貸店舗・事務所（一括） 2001年8月(築24年2ヶ月)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/近江八幡
【バス】45分長峰団地集会所前停歩200ｍ

滋賀県東近江市宮川町

−

15万円

－

なし / 3ヶ月

1ヶ月

134.14m²

40.57坪/0.3697万円

貸店舗・事務所（一括）

2001年8月(築24年2ヶ月)

元々郷土料理を営まれた建物を改装して２０１０年にディーサービス施設を営まれるのに大改装をされました。引き続きディーサービスされる方や現状を考慮し介護系やその他商工等の方や又居住用の方等もご覧下さい

間取図

メインストーリー沿い

間取図

１階が広々してつかいやすそう

その他の画像

交通	ＪＲ東海道本線近江八幡駅【バス】 45分長峰団地集会所前停歩200ｍ
その他の交通	近江鉄道本線朝日大塚駅徒歩4200ｍ
所在地	滋賀県東近江市宮川町

交通

ＪＲ東海道本線近江八幡駅
【バス】 45分長峰団地集会所前停歩200ｍ

その他の交通

近江鉄道本線朝日大塚駅徒歩4200ｍ

所在地

滋賀県東近江市宮川町

物件種目	貸店舗・事務所（一括）
賃料	15万円	管理費等	－
敷金 / 保証金	なし / 3ヶ月	礼金	1ヶ月
敷引	－	坪単価	0.3697万円
保証金償却	解約時50%	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	－	保険等	要 3年

使用部分面積	134.14m²	坪数	40.57坪
築年月	2001年8月(築24年2ヶ月)	階建 / 階	2階建
駐車場	有無料	バイク置き場	有無料
駐輪場	有無料	土地面積	302.00m²（公簿）
接道状況	西 11.0m 公道接面14.0m	用途地域	無指定
間取り	－	建物構造	木造
アピールポイント	紹介する不動産は３０００区画以上もある大型団地内にあります。ディーサービス施設なのでバリアフリーやトイレや浴室には介助や高齢者などハンディキャップが有る方々など利用されておられました。現況を設備をご利用のお考えの方や１階がスペースが約３０畳以上の大広間を利用や厨房等の水回りや１階洋室や２階部分を有効利用される方は注目だとおもいます。又団地内の歩道付のストーリート沿いに有り団地内では比較的わかりい位置にあると思われます。現在敷地内には道路面で約４台駐車可でスロープからのサービス動線のスペースを利用できるようで有れば軽自動車約２台又は駐輪及びバイク置き場なんかも利用できると思われます。当物件から約１００ｍの所に貸駐車場も有ります。当団地は車で湖南市内、東近江市八日市内、近江八幡市内、甲賀市水口町内、蒲生郡日野町、竜王町にも車でアクセスが可能で通勤圏内でもございます。最寄りの高速道路のＩＣは竜王ＩＣや蒲生スマートＩＣでございます。紹介する物件も団地内の中心部には長峰団地のコミニティーセンターや公園や診療所や派出所があります。室内階段の設置リフォーム工事は別可能です。是非一度ご覧くださいね♪
建物名・部屋番号
リフォーム履歴	■水回り：2010年5月キッチン、浴室、トイレ多機能トイレ３箇所、ユニットバス１箇所取り替え、１箇所新設、システムキッチン取り替え ■内装：2010年5月床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）１階床事務室以外クッションフロア貼り、水回り入口建具、階段を既設階段から収納式階段、１階壁天井クロス一部張り替え、玄関部分をスロープ ■その他：2010年5月内玄関と厨房の一部を増築。現況未登記 ※実施年月は最も古い履歴を表示
リノベーション履歴	－
特記事項	土曜日利用可、土日・祝日利用可、駐車場３台分以上、バリアフリー
備考	賃貸保証等：加入要（毎月家賃の１か月分と月費用等）管理形態／管理員の勤務形態：－／－バルコニー：19.87m² 短期間で解約される場合は別途違約金制度有り、現況のエアコン等や照明設備等を使用する管理は借主管理、補修修繕等や取替の負担は借主負担とします。続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	バス・トイレ別、トイレ２ヶ所、専有部分にトイレあり、多機能トイレ
キッチン	－
設備・サービス	建物間口10.9m、水道メーター口径13mm、防音処理あり室内洗濯機置場、洗濯機置場、給湯
その他	－

契約期間	3年	条件等	－
引渡可能時期	相談	現況	空
仲介手数料	1ヶ月
更新料	55,000円	物件番号	6987263011
情報公開日	2025年8月12日	次回更新予定日	2025年9月30日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	ファミリーマート蒲生鈴店
距離	1758m

周辺施設	コメリハード＆グリーン竜王店
距離	3159m

周辺施設	ゲンキー山之上店
距離	3154m

周辺施設	道の駅アグリパーク竜王
距離	2722m

周辺施設	蒲生郵便局
距離	3800m

周辺施設	滋賀銀行桜川支店
距離	4500m

周辺施設	東近江市蒲生支所
距離	4200m

周辺施設	フレンドマート蒲生店
距離	3600m

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