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物件詳細

大阪府大阪市北区西天満３丁目(なにわ橋駅)の貸店舗：物件詳細

交通所在地	駅徒歩	賃料管理費等	敷金/保証金礼金	使用部分面積坪数/坪単価	物件種目築年月
京阪中之島線/なにわ橋大阪府大阪市北区西天満３丁目	4分	31.6448万円－	3ヶ月 / なし 2ヶ月	59.46m² 17.98坪/1.7594万円	貸店舗・事務所 2025年7月(新築)

交通
所在地

駅徒歩

賃料
管理費等

敷金/保証金
礼金

使用部分面積
坪数/坪単価

物件種目
築年月

京阪中之島線/なにわ橋

大阪府大阪市北区西天満３丁目

4分

31.6448万円

－

3ヶ月 / なし

2ヶ月

59.46m²

17.98坪/1.7594万円

貸店舗・事務所

2025年7月(新築)

【京阪電鉄中之島線】なにわ橋徒歩４分！好立地で駅近物件！店舗・事務所利用相談可能物件！１フロア１テナントなので利用方法は無限大！新築物件で新しいビジネスを始めてみませんか？ぜひお問い合わせください！

間取図

外観

その他の画像

交通	京阪中之島線なにわ橋駅徒歩4分
その他の交通	地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分京阪本線北浜駅徒歩5分
所在地	大阪府大阪市北区西天満３丁目

交通

京阪中之島線なにわ橋駅徒歩4分

その他の交通

地下鉄谷町線南森町駅徒歩5分

京阪本線北浜駅徒歩5分

所在地

大阪府大阪市北区西天満３丁目

物件種目	貸店舗・事務所
賃料	31.6448万円	管理費等	－
敷金 / 保証金	3ヶ月 / なし	礼金	2ヶ月
敷引	－	坪単価	1.7594万円
保証金償却	－	権利金	－
造作譲渡	－	その他一時金	－
維持費等	－	保険等	要ＳＢＩ

使用部分面積	59.46m²	坪数	17.98坪
築年月	2025年7月(新築)	階建 / 階	7階建 / 7階
駐車場	無	バイク置き場	無
駐輪場	無	土地面積	－
接道状況	－	用途地域	－
間取り	－	建物構造	鉄骨造
アピールポイント	【京阪電鉄中之島線】なにわ橋徒歩４分！好立地で駅近物件！店舗・事務所利用相談可能物件！１フロア１テナントなので利用方法は無限大！新築物件で新しいビジネスを始めてみませんか？ぜひお問い合わせください！
建物名・部屋番号	アークレスト西天満 701
リフォーム履歴	－
リノベーション履歴	－
特記事項	24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店不可、1フロア1テナント、最上階、２４時間セキュリティー、耐震構造（新耐震基準）、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム
備考	賃貸保証等：加入要（貸主指定：日本セーフティー（初回保証料：保証人あり：月額総賃料８０％、保証人なし：月額総賃料１００％　年間更新保証料：月額総賃料の１０％、引落手数料：月額４４０円（税込）））管理形態／管理員の勤務形態：－／－ ■契約条件・短期解約違約金：１年未満は賃料の２ヶ月分、２年未満は賃料の１ヶ月分・解約予告期間：１階店舗は６ヶ月前、２～７階は３ヶ月前 ■引渡し及び原状回復条件・現状渡し（内装済）／退去時は入居時状態への原状回復義務あり ■内装・外装工事・専有部内の施工には「内装・外装申請書」「見積書（金額記載不要可）」「施工後図面」の提出が必要／内容により管理会社の可否判断あり ■ゴミ回収・土日を除く平日のみ回収（１月１日は除く）続きをみる閉じる

エネルギー消費性能	－
断熱性能	－
目安光熱費	－

バス・トイレ	トイレ
キッチン	－
設備・サービス	個別空調、無線LAN、オートロック、給湯、都市ガス、ビルトインエアコン、エアコン、暖房、冷房、火災警報器（報知機）、インターネット対応
その他	エレベーター

契約期間	2年	条件等	－
引渡可能時期	相談	現況	空
更新料	－	物件番号	6987241364
情報公開日	2025年8月5日	次回更新予定日	2025年9月23日
ｹｰﾀｲ用バーコード	スマートフォンでこの物件を見るスマートフォンからもこの物件をご覧になれます。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

周辺施設	コーヨー南森町店
距離	507m

周辺施設	セブンイレブン大阪西天満１丁目店
距離	217m

周辺施設	まいどおおきに食堂森町食堂
距離	451m

周辺施設	エネオス中之島ＳＳ
距離	182m

周辺施設	医療法人医誠会医誠会国際総合病院
距離	828m

周辺施設	大阪西天満郵便局
距離	144m

周辺施設	徳島大正銀行西天満出張所
距離	271m

周辺施設	大阪市役所
距離	729m

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