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和歌山県和歌山市畑屋敷千体仏丁(紀和駅)の貸店舗：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 賃料
管理費等		 敷金/保証金
礼金		 使用部分面積
坪数/坪単価		 物件種目
築年月

ＪＲ紀勢本線/紀和 新着

和歌山県和歌山市畑屋敷千体仏丁

15分

12.1万円

12,100円

なし / 1ヶ月

2ヶ月

260.00m²

78.64坪/0.1539万円

貸店舗・事務所

1983年2月(築42年11ヶ月)
おすすめコメント  スタッフ： 冨田　遼

賃料等大幅変更となりました！２０２６年１月中にご契約の方限定で、礼金２カ月　→　１カ月のキャンペーンを実施中！保証金なしでご契約いただけるため、初期費用を大きく抑えて出店できる点も魅力です！

間取図

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外観

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    交通

    ＪＲ紀勢本線 紀和駅 徒歩15分

    その他の交通

    ＪＲ阪和線 和歌山駅 徒歩18分

    ＪＲ和歌山線 和歌山駅 徒歩16分

    所在地 和歌山県和歌山市畑屋敷千体仏丁
    物件種目 貸店舗・事務所
    賃料 12.1万円 管理費等 12,100円
    敷金 / 保証金 なし / 1ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 － 坪単価 0.1539万円
    保証金償却 － 権利金 －
    造作譲渡 造作譲渡無償 その他一時金 －
    維持費等 ２４時間駆けつけサポート：11,000円/月 保険等 要 火災
    使用部分面積 260.00m² 坪数 78.64坪
    築年月 1983年2月(築42年11ヶ月) 階建 / 階 3階建 / 3階
    駐車場 － バイク置き場 有 無料
    駐輪場 有 無料 土地面積 496.45m²（公簿）
    接道状況 東 8.0m 公道 接面12.0m ・ 北 6.0m 私道 接面3.0m ・ 二方道路 用途地域 商業地域
    間取り － 建物構造 鉄骨造
    アピールポイント 今回、賃料を大幅に見直し、より入居しやすい条件でご紹介できるようになりました。１階路面のテナント区画は視認性が高く、多業種に対応できる使い勝手の良い物件です。小規模区画だけでなく、１階及び２階と併せてのご契約も可能なため、大型店舗・ショールーム・サービス業・事務所併設型など、幅広いレイアウトに対応できます。看板使用料も不要で、外観への広告掲出も柔軟にご相談いただけます。

    また、条件面についても貸主様が非常に協力的で、業種や利用方法、契約内容など幅広くご相談可能です。現在、多数のお問い合わせをいただいており、特に２０２５年１２月までにご契約いただける方を優先して、礼金２カ月→１カ月への減額キャンペーンも実施中です。保証金なしでのご契約もご対応できるため、初期費用を大幅に抑えて出店いただけます。

    立地・自由度・コスト面のバランスが非常に優れた物件ですので、まずはぜひ一度ご検討ください。内覧や詳細条件のご相談もお気軽にどうぞ。
    建物名・部屋番号 和歌山市畑屋敷千体　貸店舗・事務所 3階
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 スケルトン、24時間利用可、土曜日利用可、土日・祝日利用可、飲食店可、フリーレント、1フロア1テナント、駐車場２台分、駐車場３台分以上、最上階、IT重説対応物件
    備考
    賃貸保証等：加入要（初回保証料１７万円（賃料等＋水道光熱費））
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    フリーレント：1ヶ月（フリーレントの期間は要相談）
    IT重説対応物件
    広さ・設備はおおよそになりますので、現況を優先します。
    現況雨漏れがありますが、貸主にて修繕いたします。また、業種・条件等により賃料・更新料の有無・初期費用などの柔軟なご相談可能です。
    火災保険及び保証会社は指定あり　２４時間駆けつけサポート　相談可能。
    看板使用料は不要（工事費及び修繕費、管理等は借主責任にて行う）
    鍵交換代、水道光熱費などの金額・請求方法は要相談。
    その他設備関係の稼働状況などは現在調査中。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 専有部分に男女別トイレあり
    キッチン －
    設備・サービス 看板取付スペースあり、建物間口12m、空調機あり、換気口あり、排煙設備あり、厨房防水あり、排水設備あり 、水道メーター口径20mm
    ビルトインエアコン
    その他 車寄せスペース、内廊下、エレベーター
    契約期間 2年 条件等 －
    引渡可能時期 相談 現況 空
    仲介手数料 1ヶ月    
    更新料 － 物件番号 6987227236
    情報公開日 2025年12月18日 次回更新予定日 2026年1月1日
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    周辺施設 業務スーパー鈴丸店
    距離 556m
    周辺施設 セブンイレブン和歌山向芝店
    距離 294m
    周辺施設 杏林会嶋病院
    距離 593m
    周辺施設 和歌山友田郵便局
    距離 563m
    周辺施設 みずほ銀行和歌山支店
    距離 892m
    周辺施設 和歌山市役所
    距離 1720m
    周辺施設 和歌山市消防局中消防署
    距離 1708m
    周辺施設 和歌山県警察本部
    距離 2520m

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    情報提供会社

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    梢不動産(株)

    大阪府知事免許（１）第６３７０１号

    交通：
    ＪＲ大阪環状線/寺田町駅 徒歩5分
    大阪府大阪市天王寺区国分町１７－２０ 
    TEL：
    06-6796-9745
    FAX：
    06-6775-5150
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：仲介

    • 会社情報
    • 50107139
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